该地块位于集美新城九天湖路与杏林北路交叉口西南侧，华润橡树湾三期东侧，隶属集美新城杏林片区，地处集美新城与杏林老工业区的过渡地带，与杏锦路居住区隔路相望。

地块周边拥有杏锦路、九天湖路、杏林北路、杏林北二路、杏林北三路等城市道路，交通十分便捷，可通过杏锦路-杏林大桥实现快速进岛。另外，地块1公里范围内分布有地铁6号线董任站（在建）与地铁1号线杏锦路站，轨道交通优势得到双重加持，据此可快速通行厦门岛、集美新城、厦门北站片区、马銮湾新城等区域。

紧邻龙湖春江郦城综合体，计划引入龙湖天街项目，总建筑面积3.8万平方米，预计2021年底前开业。地块东侧的杏林村站规划有8万平方米大型地铁上盖综合体，将建设成为区域内功能齐全，交通便捷的大型购物商业中心。未来杏林村地铁上盖综合体将通过地铁地下通道、地面天桥，与杏锦路站上盖的水晶地铁公元商业、联发时代天境商业连接，形成一个庞大的TOD商业街。

此外，地块以北两公里处的西亭中心区商圈内还分布有大悦城（在建）、IOI MALL、世茂广场等大型商业综合体，为周边居民提供优质的一站式商业服务。

周边拥有杏苑小学、杏林中心小学、内林小学、诚毅中学、英才学校、厦门国际学校、集美工业学校等学校，种类包含公立学校、私立学校、国际学校、职业学院等多种类型，形成了从小学到高中、高职多层次、全龄段的教育体系，全方位满足周边居民的教育需求。

医疗卫生方面，地块周边分布着集美区妇幼保健院等医疗机构，地块西北侧3公里正在建设由厦门市政府与四川大学合作共建的四川大学华西厦门医院。该医院为省、市重点项目，总建筑面积26.3万平方米，总设置床位1000张，将建成国内一流的集医疗、教学和科研为一体的三级甲等综合性医院，预计2023年建成投入使用。

地块周边的康体休闲配套包括园博苑、灵玲国际马戏城、洪厝公园等公建配套，还可与西亭中心区共享厦门市图书馆集美新馆、诚毅科技探索中心、大明广场、星巢越中心、嘉庚艺术中心等多项高品质的公建配套。