近日，在安徽省宁国市发生了一件非常遗憾的事情！宁国市宁墩中路宁馨花园有一套大别墅拍卖，降了107万还是没人要！

坐落于安徽省宁国市宁墩中路宁馨花园B型别墅B7号，房屋建筑面积335.43平方米，精装修，总楼层2层，装饰装修：外立面为面砖和涂料，入室防盗门，彩钢窗，客厅地面地砖，墙面乳胶漆，石膏板吊顶；卧室地面木地板，包木门，墙面乳胶漆，石膏板吊顶；卫生间地面为地板砖，内墙为墙砖，扣板吊顶；厨房安装有整体橱柜，扣板吊顶。

评估价为358万，起拍价为251万，折合单价约24748元每平米，吸引了3人报名，19人设置提醒，2767人次围观，最终却无1人出价，这是什么原因呢？这样的大别墅不吃香了吗？

购房者确定心理价位后，一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。欢迎讨论！说说你的观点！