又到我们BTV《第一房产》每周节目的预告时间啦，就让房产君带你一起看看，本期节目将会有哪些精彩内容？

最近，研究机构发布了一组新的市场数据，引起了大家的热议。今年10月，北京普通住宅市场成交额272.91亿元，环比增长约5.3%；成交量为5076套，环比增加270套，连续增长2个月。与此同时，众多新房项目也开始持续涌入市场。跟活跃的新房市场相比，北京二手房市场表现惨淡。

二手房网签9340套，跟往年相比网签量下调53.5%，相对今年市场火热时期的7月份的成交量17855套，环比下降5%，同比上涨9%，可见，北京二手房市场进入了新的低谷期。那么，二手房预冷的背后原因为何？扎堆入市的新房项目，未来是否可以持续保持热度？