华舆讯 据《葡新报》援引葡萄牙媒体报道，欧洲央行警告说，葡萄牙等国家的房地产市场被高估了。

房地产市场通货膨胀的增加正在使欧洲中央银行（ECB）感到担忧。金融机构对非银行的大额贷款和风险承担的风险提出警告。

“我们主要担心信贷、资产和住房市场的繁荣，以及面对这种大流行病的遗留问题，企业和公共部门的债务水平较高，”这家位于法兰克福的银行11月17日在通常的“金融稳定评论”中警告说。

欧洲央行强调了房地产市场的脆弱性，特别是在大流行之前“已经存在房地产高估”的国家，如葡萄牙的情况。

对于克里斯蒂娜·拉加德领导的机构来说，市场“会出现调整”，同时警告说，如果投资基金、保险公司和养老基金对低评级的公司债务的风险敞口减少，它们可能会面临“大量的信用损失”。

欧洲央行副行长路易斯·德金多斯签署的报告说，至于“股票市场和风险资产，这些都保持了显著的浮力，使它们更容易受到修正的影响”。

欧盟委员会上周公布的一份报告显示，葡萄牙正在追随欧盟的趋势：房屋价值被高估，价格的上涨与工资的增长不平行。

自2013年以来，直到2021年第二季度，住房“在整个欧盟大约贵了38%。这意味着，在此期间，每年的平均增长率为4%，”JORNAL DE NEGÓCIOS写道。

卢森堡以最高的价格高估位居榜首，其次是瑞典、奥地利、德国和法国。榜单上的第六位由葡萄牙占据。

“住房的可负担性现在是最近房价加速上涨中出现的主要问题，”报告说。

根据该文件，还应该注意到，这一时期在27个欧盟国家中的21个国家，工资上涨没有跟上房价上涨的步伐。（原标题：葡萄牙房产被欧洲央行警告）