经过成都东大街时，我被那朵绽放的莲花吸引了。

它的名字是CASA LOTUS，据说，是以878张双曲面玻璃做出花瓣造型，每一小块的弧度都不重复，再一块块拼接而成，单片花瓣工程造价约1000万。

这个项目叫做新希望D10天府，CASA LOTUS是其中的艺展中心。在成都东门三千年繁华原点之上，以约229米海拔成就一代地标。

魔幻唯美的艺术灵气，横空入云的巨塔建筑，曲曲弯弯的水景涟漪，都令人过目难忘，它摘得那尊“中国建筑新地标”大奖，实至名归。

今年，新希望集团入选世界500强企业。如果你对它的印象还停留在“农牧业领军者”，就太局限了。

新希望地产在1998年就已成立，是集团八大产业板块之一，2020年实现销售金额超1000亿，位列中国房地产企业TOP40。更值得注意的是，增长速度列TOP10。

D10天府，当然也只是新希望地产众多奖项中的一粟。浙江人更熟悉的，是温州“户户私家空中车位”的顶豪黑珍珠一号，以及获得红点设计大奖的宁波40万㎡大盘堇天府。

而杭州这座城市，却偏偏最不看重既往辉煌。从前，杭州在中国地产界还有个绰号——外来大鳄的“百慕大”，品质标准被本土名企拉得很高，客户见多识广，眼光锐利。

所以，每一位外来大鳄，不管名气多响，不管排行榜上是第几，都要以产品来说服市场。

2018年入杭至今，新希望地产已陆续开发13个项目，从合作开发、联发开发一路走来，最常组CP的，就是滨江集团——择地眼光和造房水准均超一流的本土房企。

即将于明天（11月24日）开启交付的新越·锦宸名邸（曾用推广名：新希望滨江·锦宸，以下简称“锦宸”），则是新希望经历学习和沉淀之后，第一个全条线自主操盘、设计和建设的杭州项目，亦是首个精装交付项目。

我们也曾分析过，外来开发商如何赢得杭州掌声？拿地准、知审美、有诚意，这三项必须以高分过关。

单看指标，锦宸给人的感受一定是：小。

高级灰色调的北门主入口，以石材、金属、玻璃为主材打造，宽约24米的平阔门头，仿佛一座深邃迷人的城中庄园，淙淙水声在耳，阻隔了城市喧嚣，也为归家之路洗尘。

水，是贯穿各处的景观主题，也是视觉审美的灵魂所在。在“钱江”与“湘湖”交融之地，以潮水、波纹、游鱼等元素，与镜面水景、镂空景墙等装置穿插呼应。

华灯初上时，园区还会亮起蓝白相间的灯光，更宛如蔚蓝潮水与层层雪浪。

水景会客厅成为整个小区的中心，环形水吧嵌入其中，与碧蓝水面齐平。你可以漫步在白色廊架下，欣赏四季变幻的美景，也可以在躺椅上晒晒太阳，这超然隐逸的氛围，太有度假FEEL了。

小区最初的规划是6幢楼，后来改成5幢，为绿化和公区腾挪出了大量空间。

由于南侧没有高层建筑，阳光几乎无遮无挡地铺洒在小区里，不像是深秋，而是和煦的小阳春。

我探班的那天，时间已是下午4点，平均近50米的开阔楼间距，加上巧妙的楼幢排布，连大多数的低楼层，都沐浴在融融暖阳中。

如此通透的环境，让建筑的轻盈与精致，得以充分表达。

5幢高层的外立面均采用现代极简风，主色调是温柔的米兰灰，1-2层采用珍珠蓝花岗岩石材及铝板，3层及以上为真石漆；大幅的阳台玻璃栏板与落地门窗，清澈地辉映其间。

还不止是“第一眼美人”，它值得你细细端详：

从腰线线条、门头线条，到阳台线条，逐一分级设计，层叠丰富；而石材的收边，则以铝板型材勾缝收口……仿佛一轴工笔画，眼角眉梢的风情，都勾勒入微。

我很欣赏日本设计师青山周平描绘过的图景：城市中的理想之家，要有可以独守一方自我的生活情趣，也要有充分开放和富裕的共享空间。

锦宸的园林景观，秉承的正是新加坡主流社区的设计理念，社区虽小，却以中央水景为中心，规划出多处绿地与花园，为的就是“人人享受花园生活”。

绿植花草，不仅数量和品种够丰富，更讲究的是与所在空间相契合，每一处设计，都对应着美妙的生活场景。

入口礼仪花园的银杏，正绽开一树树的灿漫金黄，仪态万方；中央水景花园里，种好了紫薇和矮蒲苇，静待来年春天的临水照花；宅间花园的入户小径，则是婆娑遮阴的朴树……

打造景观与配套的另一要义，是不仅可观赏，还要可走进，可亲近。

除了1号楼规划为商铺外，其他楼幢的一楼都设置了主题架空层，2号楼是童梦宝岛园，3号楼是主题书吧，4号楼是健身达人馆，5号楼是颐养乐活空间。

这两年，总有人抱怨，杭州的雨季越来越长，隆冬酷夏越来越难捱，对锦宸的业主们来说，再无此忧虑，喜动或好静、独处或社交，都能找得到心仪的去处。

约442米的有氧健身夜光跑道，环绕小区而生，全程为塑胶铺设。跑道一旁，还设置有拉伸场地，可以提前做做热身运动。

未来，小区里最具人气的，可能还要属水景会客厅，小朋友的生日聚餐也好，年轻人的万圣节或是圣诞节派对也好，都可以邀约上好友亲朋，在这里共度好时光。

在锦宸，你会为那支懂生活的设计妙笔而感动，当然，也看得到真金白银的投入。

精装LIST中，地暖、中央空调、新风齐齐到位，弗兰卡的厨房水槽和龙头、汉斯格雅的龙头及花洒、杜拉维特台盆和马桶、罗格朗开关及插座……都是耳熟能详的大牌。

尤其是厨房中的末端净水装置，以及西门子油烟机、燃气灶、洗碗机三件套——同价格段的产品中，你有多久没见到洗碗机了？

入杭4年的新希望地产，早已把杭州拥江发展的战略，融入到骨子里了。

从奥体拥江板块到钱塘新区，它几乎踩准了城市发展每一步。萧山市北，更是其重仓之地，有5个项目落子于此，而锦宸，无疑就是其中最为坚实的那一个脚印。

它不但占据市北最靠近奥体的位置，还正居2、7号线交汇处，步行到地铁口仅约50米。这两条线，将杭州的传统市中心、西湖风景区和城市新封面一把攒齐。

彼时，环顾整个大杭州，交通条件如此硬核的在售和待售项目只有三个，另两个分别是杭州壹号院、城北万象城。

从入杭四年的战绩来看，新希望地产已属难得一见的战略高手，而真正让我肃然起敬的，是它将更多的诚意与创意，投入到了社群服务领域。

2020年开始，新希望地产杭州公司创立社群服务IP“野孩子”，与国内外知名赛事机构、教育机构及文旅资源合作，展开针对杭州业主的长期社群服务。

它区别于先有社区硬件设施，再布局社群文化的传统模式，而是以一种“撒野式”的高粘社群服务，重构孩子、家庭与社群的关系。

简言之，从你成为新希望业主的那一天起，就可以每个月带上孩子参加丰富的活动，在广袤自然中享受亲子时光了；而搬进新家时，你与邻居，也许早已是知寒知暖的好友。

锦宸的交付，是新希望在杭州的再次出发。

未来，杭州购房者会与更多的新希望项目相遇，而即便那又是一位“流量王”，在新希望眼中，也只是表象呈现，真正的检验，是从交付之日开始的。

无论是二手价格抬升，还是美好生活营造，你可以相信，新希望不会辜负每一份珍贵的土地价值。

杭州是一座懂得品味美好事物的城市，它会接纳这一份情怀、美学和诚意，并犒赏每一位用心的创造者。