一个有潜力的板块，给房子本身带来的是增值的预期。作为杭州的“网红板块”——奥体的超强外溢区域，萧山市北正在奥体的光环辐射下，一步步走出自己的逆袭之路，并一路披荆斩棘，晋升杭州“热门网红板块”。

时值年末，萧山市北又有哪些新盘将入市？哪些热门楼盘即将加推？一起去看看！

萧山市北，其实就是萧山经济技术开发区市北区块，名称由来是因为区块位于萧山市中心的北面，是萧山市中心与杭州主城区自然融合的区块，因此有强大的内生动力。

早期这一片都是工业园区，经过多年的发展，萧山市北已经作为萧山市中心与钱江世纪城、滨江，乃至杭州主城区深入融合成为重要窗口。

总的来说，萧山享受到了峰会以及亚运会的整体利好，也有相关政策倾斜，未来的发展是比较值得期待的。

交通方面，向北一步是世纪城，向南一步是萧山中心城区，向西一步是滨江区，位于平原的市北板块，地理位置可谓优越。2号线与7号线均经过此地，并设有3个站点。

教育配套方面，目前板块内的学校较少，主要的有蓝鲸幼儿园、信息港小学、市心小学、兴五路小学，宁围小学等。但板块周边的优质学校较多，未来随着规划布局，板块内的教育资源也会逐渐向高端方向发展。

目前板块内商业主要依托宝龙城市广场和市北休闲广场。不过，驾车10分钟左右的范围内可选性较多，如华润万象汇、恒隆广场、旺角新天地以及龙湖滨江天街等。

萧山市北这几年的蜕变有目共睹。从几年前的流摇多发板块到如今的频繁限售区，“红盘”、“红盘”跌出，区域内项目未入市先火，板块变得炙手可热。

“奥体南”的名声，全杭皆知。它是配套国际赛事的商住板块，同时被滨江、钱江世纪城、萧山城区三大CBD覆盖辐射，板块价值了然于目。

从10月份杭州第二次集中供地的情况看，市北板块仍然不逊色。在土地市场整体遇冷的态势下，萧山市北两宗地块却热度最高，当天最高溢价率达到11%。

市北参照限价3.75万/㎡，与奥体、滨江的4.7-5.15万/㎡的新房价格，是当下难得的价格洼地。

区位的发展不是一蹴而就，是一步步变强的过程。

而在去年，市北有些楼盘还出现流摇，多数楼盘属于比较好摇的阶段。

但今年就完全不同了，一房难求，且越来越难摇。2021年3月2日，市北首个限售楼盘诞生！保利潮起云上府收官400套房源，有5359户家庭参与摇号，中签率7.46%。

继云上府后，滨江翠语华庭收官306套房源，有5446户家庭登记，中签率约5%。5446户，不会是市北登记人数的最高，5%中签率也不会是最低。

今年年初滨江拿下了市北的双子星项目：滨涛映月、望涛月明，滨涛映月9月首开，11月收官加推，两次中签率都在20%以下；而望涛月明上个月的首开，中签率也仅有16%。

据乐居买房统计，在2021年终到来之际，市北板块仅有2个待加推。

继花曜里和滨涛映月在10月、11月相继清盘后，唯二在售的花屿观澜里、望涛月明均盘踞在地铁2号线的建设一路站周边，区位优势不言而喻。

目前招商花屿观澜里1、3-6#已售罄，还剩下7、9、10、11#共4幢房源待加推。预计将于年底前清盘，属于招商花屿观澜里的购房者，可以时刻留意该楼盘的开盘动态啦！

望涛月明在10月首开，中签率仅约16%，还剩下多幢高层待开，预计年底仍加加推不少房源。

另外，11月15日，杭州市规划和自然资源局网站上公示了萧政储出[2021]48号地块、萧政储出[2021]49号地块项目的工程方案。滨江、绿城的这两个新项目，均位于萧山市北板块，明年年初也有望入市，大家可以观望起来了。