一、海口楼市二手房挂牌价从17450元变为17501元，本周上涨51元，由跌转涨。

海口房价也快要撑不住了，现在海口楼市待售的二手房数量越来越多了。

这周虽然海口的二手房挂牌价上涨了51元，但这个只是海口房东的虚张声势而已，海口的新房房价都已经环比停止上涨了，海口的二手房市场环比上涨也已经降到了0.3%，这意味着海口房价已经上涨乏力。

前几天三亚发布了二手房指导价，这会让海口楼市的那些房东心里压力更大。海口房价连续上涨了16个月，房价普涨了大概在15%到25%左右，而这个价格比较虚浮，很多小区都没有成交量，就是只是二手房挂牌价上涨。如果海口也出台二手房指导价的话，那么对于海口楼市的利空将会非常明显。

海口房价这一轮上涨的支撑点已经越来越弱，尽管海口还有着一些利好，比如说是自贸港，以及冬天到海口度假的人等等的，但是这些都很难把海口房价给撑起来。

现在海口楼市已经是一个近期内的相对高位，这段时期在海口买房， 只能考虑海口的那些限价新房，二手房大概率会有一个下跌期。