乐居买房讯乐居特别推出全新“项目解析”栏目，通过测评师实地探访的方式，将购房用户较为关心的楼盘区位、户型、交通、配套、产品力五方面，进行全维度、多角度、多形式的剖析，并最终整理成为一个完整的‘楼盘评测’，让每个有购房意向的用户，即便宅在家里，也能了解到最新、最全的好房指南。

今天为大家带来的是占地面积22.6万平，总建筑面积125万平。建设集钜城华億中心、钜城华億商业街、钜城华億广场、5A级写字楼、钜城臻品（高端住宅）等业态为一体的城市商业综合体——钜城国际中心。

长春南部新城位于长春市城市轴线人民大街的南端，北起卫星路、南至绕城高速公路、东与净月开发区接壤、西至永春河，是南关区热点区域。

光明公园板块，前身为长春光明水库，位于南部新城中央商务区，东邻人民大街，北邻102国道。该板块作为南部新城的中心，它的总体规划、区域定位已经非常清晰,“公园+政务中心+商务中心+商业中心+两轨道”的新城市中心的中心。

区域内公园环绕，有光明公园在内的20余个公园。随着长春远大购物广场、壹湖国际、钜城国际中心这3家开发商进入，板块内商业配套匮逐步完善，除了商业，他们还带来了住宅，有刚需有改善，另外板块内轨道交通6号线已经开工建设，交通配套也将陆续落位。未来，这些配套将成为板块的支撑。

钜城国际中心项目占地面积约25万㎡，总建筑面积近130万㎡，主要是由建筑面积约94万㎡的商业体和建筑约36万㎡高端住宅组成。项目作为130万㎡的大型商业综合体，将为本区域打造商业配套。项目75%超奢景观覆盖率，60000㎡大尺度公园式园林。逾110000㎡的超大地下双层停车场，配备车辆自动识别系统，车位配比高达1:1.2以上，首创层高4.5米豪华房车地下停车泊位，并设置地下豪华候梯大堂。

A区规划建设公寓及商业集群。A1区域是酒店及酒店式公寓，A2区域由两栋百米高的公寓四塔中心和三栋别墅级商业组成，公寓分为一栋LOFT公寓和一栋平层公寓，A2、A3区城底商及商墅产品打造COSPLAY主题的文创中心。

B、C区规划华億金街。华億金街坐落在南部新城“金腰带”之上，是长春市政府里点打造的南部新城商业核心区，华億金街建筑面积10万㎡，依托于地铁6号线建设地上地下立体式商业街，西侧有地铁6号线乘降站，东侧为地铁1、6号线交会换乘站。采用多元化的独栋和联排别墅进行设计，通过地下二层将地铁人流引到上盖物业，共同构建24小时不夜城。

E区是钜城国际中心的住宅产品——钜城臻品，占地面积7.6万㎡，建筑面积33万㎡，分三个地块两期开发，产品户型为357㎡和406㎡的大钻系列，从建筑形态来看区别于传统板式建筑，融入来自于钻石58个切面的设计灵感，将钻石切面工艺和270°转角飘窗完美结合。

LOFT户型装修后使空间更具有层次感，一层用来当厨房，客厅、餐厅，二楼用来当做卧室和书房，各自的空间都互不干扰，私密性较强。

项目建面约38㎡-75㎡双铁公寓产品，LOFT产品挑空可达4.49米，超高挑空让空间更宽敞，视野更开阔，买一层得两层，居住、办公、出租，均可。LOFT产品业主可自行设计为局部挑空，楼上分隔为南北双卧室，更大幅度提升空间的利用率，保证居住的私密性和舒适性。

钜城国际中心西侧写字楼和住宅产品紧邻建设中的地图6号线（南部新城西站），东侧距离地铁1号线华庆路站约600米。未来地铁6号线将在钜城华億金街下穿过，可与1号线在华庆路站进行换乘。

项目位于南部新城中心地带，钜城国际中心集生态、金融、商业、商务、居住等多就体于一身，涵盖华億金街、华億购物广场、华億中心写字间、洲际华邑酒店、莎玛汇酒店、双铁公寓等产品。未来地铁6号线（建设中）将贯穿整个华億金街，且与地铁1号线交汇换乘，未来价值可期。