近日，在教育圈和家长圈，最大的新闻莫过于——学而思和新东方先后宣布将终止服务，随着教培行业这两大巨头的谢幕，更坚定了国家推动“双减”教育改革的决心。

那么在这样的大背景下，盐城现在重点学区房的房价又是怎样的？有没有波动呢？

从上表中可以看到，相比今年6月初，盐城学区房价大面积松动。一方面主要受整个市场大环境影响，下半年开始，新房流速就比较慢，打折促销普遍，二手房也不例外，市场预期转变，供过于求，价格自然下降，而对于一些急着想要出手的房东，更是只能用降价来吸引客户；

另一方面，在“双减”政策的影响下，教育培训机构大片关门，家长真真切切感觉到，国家这次对于教育改革、整治学区房表现出前所未有的力度，这也让他们对于学区房的观望情绪更浓。

此外，从下调幅度来看，位于塔尖位置的盐渎板块学区房价跌幅最大。其实说是大降，不如说是价格的正常回落，受上半年土拍市场和炒作影响，学区房尤其是顶流学区个别楼盘的确过于膨胀，也是时候回归理性了。