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  • 专家称取消公摊不可行?
  • 2024-05-25 08:10:18
  • 现如今买房的消费者对公摊是恨之入骨,买的房子实际使用面积有多大,就跟开盲盒一样,运气好点的公摊百分之一二十,运气不好的公摊快有百分之五十了。呼吁取消公摊的呼声越来越高,但有专家认为取消公摊面积不可行,真的不可行吗?个人认为未必不可行。

    其次,商品房销售管理办法中规定,商品房买卖合同可以按套计价或者按套内建筑面积计价。而套内面积包括套内使用面积、墙体面积和阳台。也就是说现行法律是允许购房者以套内面积购买的。即使价格高一点,至少购房者的钱也可以花的明明白白。

    至于专家说的最后一点楼梯、管道、人防等的成本和维护理由同样站不住脚,成本问题可以在买房时分摊在房屋价格内,至于后期维护管理维修基金和物业费不就是干这个的吗?