要说起房价泡沫的经典案例，那自然是美日莫属了，那么，你知道它们的房价泡沫都是怎么破的吗？

从美国和日本的案例来看，它们确实是目前为止，国际上房价泡沫破裂的经典案例之二，但如果有一天我们步其后尘的话，那经典性一定会超过它们，因为彼此之间的市值简直就是大相径庭，如今我们的房地产总市值远远高于它们二者之和，超过了400万亿元以上。

那么，它们是如何刺破房价泡沫的呢？简单而言，其实就是由货币紧缩引发的一连串反应。就拿日本来说，之所以会在20世纪的90年代发生日本房价崩盘一事，就在于当时的日本央行曾连续大幅加息，最终使得其房价暴跌了7成多。而美国房价泡沫被刺破源自于2008年的那场“次贷危机”，同样是由于美联储在那之前的连续10多次的加息所致。

现如今，我们显然是不具备大幅加息的条件，而且还正在想一切办法降低房地产市场供需两端的利率，这说白了就是“救市”的举措之一，相比于过去两年，那些金融机构针对房地产市场的定向货币紧缩，现在为了救它们，为了缓解它们的流动性压力，已经开始了各种疯狂的松绑，帮助它们融资就是一个重要的工具。因此，我估计短期内我们还不想刺破，或者说不敢这么做，但这个“灰犀牛”可是实实在在的摆着那儿了。