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  • 为什么投资房地产赚钱,而投资股票赔钱?
  • 2024-05-12 08:02:56
  • 价值投资的逻辑是找到优秀的公司,在价格低廉的时候买入,因为公司发展需要时间,所以我们需要长期持有好公司的股票,随着公司的发展获得合理的回报。

    我们买房子的时候会去看看房屋的地理位置,看看房屋附近是否有医院,超市,学校等关于房屋的基本面。由于房屋的流动性没有那么强,投资者一般都会持有几年。房屋的价格也没有实时报价机制,所以我们不会刻意关注明天房价是涨了还是跌了,也不会短期频繁交易房屋。我们在看房屋的各种信息的过程,其实就是研究房屋的基本面如何,看看价格是否合理。投资房屋和投资股票是相同的投资逻辑,我们需要研究公司的基本面,公司优秀到底优秀在哪些方面。找到优秀的公司你就耐心等待熊市的到来,熊市是真正投资者发财的最佳时机,因为只有熊市时优秀公司的价格才会低于公司应有的价值。我们投资股票赔钱的原因就是买入的公司质地差(房屋的位置太偏),买入的价格太高(房屋位置偏,房价还高),买入好公司的股票后价格后总是拿不住,频繁的交易。我们投资股票需要按照投资房地产的逻辑去做,长期就会获得合理的收益。

    房地产牛市持续了几十年,投资的基本规律告诉我们没有永远的牛市,任何投资市场都是具有周期性的,树不会长到天上去。房地产未来只有一线城市,二线城市及一些重点的三线城市房价有机会上涨,因为这些城市人口是持续流入的。对于一些三线及以下的城市房价一定会回归理性的,我们政府对房地产的定位是:房子是用来住的,不是用来炒的。让房子回归居住属性是大势所趋,我们的政府正在主动给房地产排雷,这个是无比正确的决策。政府希望通过长期努力让房地产软着陆,让房屋回归居住属性符合中国的未来发展:我们的产业升级为高端智造需要合理价格的房价,消费的崛起需要合理的房价,不用太担心政府的收入,房产税是一定会收的。我们发展高科技,发展经济必须具备一个完善的资本市场,投资就是投资未来,现在最正确的方式是趁着股价便宜买入优秀公司的股票长期持有必有后报。

    做一件事能否成功必须具备一个条件:这件事在逻辑上是正确的。中国的崛起是全方位的崛起,必须发展好经济,而经济是由无数个公司合力组成的,上市公司是中国企业的佼佼者,我们只买佼佼者中最优秀的公司,所以投资股票就是投资中国的国运。你对国家有信心,对自己的未来有信心,那么你就应该配置股票,提高自己的睡后收入。