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  • 【楼市内参】浙江衢州常山一宗商地底价5.4亿成功出让楼价7737元
  • 2023-08-05 09:08:43
  • 据了解,地块出让面积3.28万平方米,综合容积率2.13,建筑面积6.98万平方米。其中商业建筑面积不少于9500平方米。地块起价5.4亿元,起始楼面价7737元/平方米,上限价格6.97亿元,上限楼面价9981元/平方米。经过1轮报价,常山县宋诗之河城市更新建设发展有限公司以底价5.4亿元竞得常山县渡口未来社区新建地块。

    另据资料显示,常山县渡口未来社区位于常山县天马街道,北至江滨路,南至红旗街和白马路,东至渡口路,西至定阳北路和金川大桥,总建筑面积31.74万平方米,计划于2023年4月初步建成。目前,该社区基本完成土地出让前期工作,完成一期子项目工程量的85%;二期工程预算正在编制协审。

    值得注意的是,该地块总起拍价13.78亿元,起拍楼面价约9501元/平方米,上限楼面价约12327.69元/平方米。地块实施“限房价、竞地价”模式出让,地块所建商品住房(高层普通住宅)毛坯备案均价不高于19800元/平方米,地下标准车位成交均价不高于20万元/个。

    11月22日,据上清所披露,建发房地产集团有限公司发布关于延长建发房地产集团有限公司2021年度第五期中期票据簿记建档时间的公告。

    据公告披露,建发地产通过集中簿记建档系统发行的建发房地产集团有限公司2021年度第五期中期票据,由于市场原因,无法在申购时间内完成簿记建档。

    经公司与簿记管理人协商一致,将簿记建档结束时间延长至2021年11月22日上午11:00 时。承销团成员或投资人在簿记截止时间之前,可以撤回或者变更申购要约;未撤回或变更的,申购要约继续有效。

    据了解,建发地产本次中票拟发行金额4.4亿元,面值100元,按面值平价发行,采用固定利率,发行期限5年。本期票据发行日为2021年11月18日-19日,在债务融资工具存续期内,每年的11月22日付息,于2026年11月22日一次性本息兑付。票据主承销商/簿记管理人为中国建设银行股份有限公司,联席主承销商为中国银行股份有限公司。

    据了解,该债券品种为私募,拟发行金额20亿元,发行人为长春城投建设投资(集团)有限公司,承销商和管理人为平安证券股份有限公司,受理日期2021年11月22日。

    据了解,该券注册金额70亿元人民币,本期发行金额5亿元人民币,发行期限270天,信用评级机构联合资信评估股份有限公司,信用评级结果主体AAA,主承销商及簿记管理人为华夏银行股份有限公司,将于2021年11月23日和2121年11月24日发行。

    截至募集说明书签署之日,除本期超短期融资券的注册发行以外,发行人本部待偿还债券余额为194亿元,包括中期票据40亿元,永续中票40亿元,超短期融资券54亿元,短期融资券40亿元,可续期公司债20亿元。发行人下属子公司已发行未兑付债券余额46.39亿元。

    发行人近年来刚性负债增长,负债结构中流动负债的占比较高,2018-2020年末及2021年3月末,发行人总负债分别为3,980,297万元、5,330,646万元、5,739,294万元及5,884,084万元,其中流动负债分别为2,881,345万元、4,257,403万元、4,994,290万元及4,945,601万元,流动负债在总负债中的占比分别为72.39%、79.87%、87.02%及84.05%。

    据了解,该期债券名称为上海市北高新(集团)有限公司2021年度第二期超短期融资券,即21市北高新SCP002,发行总额人民币5亿元整,债券期限为270天,本计息期债券利率3.29%。

    公告内容显示,兑付日为2021年11月27日。托管在银行间市场清算所股份有限公司的债券,其兑付资金由银行间市场清算所股份有限公司划付至债券持有人指定的银行账户。债券到期兑付日如遇法定节假日,则划付资金的时间相应顺延。