对于县城的楼市，我一直都是不看好的。因为这里没有人口支撑，很多县城也没有好的经济支柱，没产业自然就留不住人。

所以，人口逐渐流失，买房的人越来越少，当开发商无法尽快回笼资金，那么只能降价销售，这样三四线的房价是无法支撑的，泡沫必将破裂。

当初三四线城市房价上涨的太厉害，甚至有的县城一个月只能房价能翻好几倍，从两千左右，直接涨到一万左右，真的惊呆众人。

相信也有不少人在那一波行情中，实现了财富自由，账面财富也增加了不少。但这些只是暂时的，很多人面对县城的高房价都担心什么时候会开始下跌。

县城楼市泡沫太大已经成为共识，特别是最近房住不炒时代来临，全国楼市进入横盘期，首先受影响的必然是那些没有经济和人口支撑的小县城。

最后让人想不到的是，开发商对于大家的质疑只回复了四个字：成本太高。

答案已经很明显，面粉太贵，面包怎么可能降价。更重要的是不仅地价涨了，与地产相关行业，比如水泥、钢铁等也涨价。

拿水泥来说，10月26日下午3点起，部分水泥企业陆续开始对水泥价格进行尝试性上调，涨幅在30-60元/吨。洛阳、济源、三门峡、驻马店、南阳等地部分厂家已陆续开始执行。

除了建材材料，人工成本也在上涨，随着70/80的农民工逐渐退出，后面90/00压根不会接棒。

所以，以后涨价也找不到人的尴尬境况，将越来越明显。

另外，开发商也知道大家是买涨不买跌的心理，他们相信只要保持房价不断上涨，甚至只要稳住不下跌，再加上不断制造出售楼的紧张气氛，那些购房者是不可能不买房的。

然而说到底，我国的楼市终将是被一只大手给控制着，其发展趋势不是个人所能左右，更不是开发商所能改变的。在小县城各种购房需求都消耗完的时候或许他们才能意识到后果的严重性。