在过去10月份统计局发布的70城市房价指数里面，徐州新房房价环比下跌了0.3%，徐州二手房房价环比下跌了0.5%，新房房价和二手房房价全部都在下跌之中，这已经能说明徐州楼市当前的状态了。

徐州楼市不光房价在下跌，连徐州的土拍市场也在降温。在18日徐州的土拍当中，一共计划推出14宗地块，结果开拍前，4宗就直接叫停了，没人报名，随后的10宗地块里面，也有8宗出现了流拍，最后仅有2宗地块卖出去了。这和徐州上半年的土拍，形成了一个鲜明的对比。

徐州房价下跌是很难避免的，很多人说徐州是可以虹吸周围城市的年轻人，但实际上这是过去徐州房价5、6千一平的时候，而现在徐州主城区里面房价最低的金山桥开发区房价都达到了1.2万，新城区房价更是达到了1.9万。徐州的就业环境并不是很好，工资也只是3千到5千，这个时候徐州在对年轻人的吸引力，已经没有优势了。

徐州房价这么高，年轻人为什么不选择去其他的二线城市呢，非要在三线城市。