目前来说，房价是人们比较热点关注的话题，由于房产高昂的价格，很多人手里有闲钱，比如有个60万的情况下不知道到底是买房好，还是存钱好。对于这个问题，融创房产的董事长孙宏斌对此说出了3句话，非常明白地回答了这个问题。

国家也是出台了很多政策来调控房产，房价过高和过低都会引起很大的影响。根据孙宏斌的观点，国家会选择出手调控是必然的选择，他本人对于这一点也非常支持，如果国家至今仍不支持调控，那么就会到整个行业都干不下去了，毕竟房价已经离开到了天花板，而企业拿地的成本也越来越高，两者恶性循环，只会导致越来越多的人买不起房。

确实，房价太高，很多开发商是属于高周转的运营，达成交易就可以赚很多钱。而国家能对房价进行调控，把房价降下来，购房者的购房意愿就会增加，有利于促进市场的良性循环。

孙宏斌作为一个商家，明明是调控针对的受害者，为什么还要支持呢。其实这对于他们来说也是好事，因为商品的价格是由商品的价值决定的，如果一个楼盘的价格很贵，那这个楼盘所在的地价也会很贵，一旦影响了地价，成本就会增加，房屋能赚到的利润就会很少，也会影响着高额的周转资金。而高房价让大众望而却步，没有足够的资金注入房地产市场，最终只会让整个行业如一潭死水，慢慢没落。

在谈到房价未来的趋势的话题的时候，孙宏斌的观点比较的客观，他不同于其他人的大跌看法，认为房价绝对不会出现大涨或者大跌的可能性，在今后的5年之内，都会比较稳定地在一个范围内波动。

随着物价的上涨，房价也是一直在涨，在越来越多的人因为高额的房价选择不买房之后，房子的市场受到紊乱，房价开始出现了下跌，尽管一直在下跌很多情况下还是会买不起房子。如果房价下跌得过高也不好，可能有人会认为价格与价值不符，有可能造成人民币的贬值。所以近两年，房价比较动荡，起伏不定。国家也对于降房价有了一个限跌令和限涨令，禁止房价价格下跌或上涨过高，只能是在一个范围之内进行涨跌的浮动，让楼市稳定才是国家出台调控的目的。

就今年而言，很多房地产商的行情非常地差，很多房地产商的上半年的季度都是亏损的。孙宏斌表示，今年下半年的市场也还是会很惨烈，要给自己留好一个安全的边界。而且惨烈的原因不单单有销售业绩不好，还同时受到了很多金融调控政策的影响，导致了资金的紧张。很多小的楼市开发商可能已经活不下去了，如果能在今年下半年的楼市中活下去，稳中求胜才是关键，避免倒闭破产等现象的发生。

目前对于房子而言，市场比较的混乱，价格的涨跌也是不一定的，如果没有自己心仪的买房价格，再加上没有很大的购房意愿的人，目前还是应该持观望态度，把60万存起来，还是能有不少利息的。一般的居民对于房价的调控趋势都非常的外行，个人很难发现涨跌规律，还是得谨慎买房。