近日，奥园翰林名苑业主收房收出怒火，高标准的精装房到处是质量问题，开发商被质疑是未完工交付，项目是如何通过验收的也遭质疑。

奥园翰林名苑位于黄岛西海岸新区香江路与五台山路交汇处，是传统的青岛开发区好地段，项目于2018年11月18日开盘，当时房地产行情还不错，项目位置也挺好，受到了不少关注，住宅项目很快售罄，业主们也开始满怀期待等待收房。

按合同约定，奥园翰林名苑应该在2021年9月30日交房，开发商奥园地产以受疫情影响为由拖延了45天交付。11月中旬，翰林名苑开始通知收房，并未按提前10天通知交房的约定执行，有业主觉得通知收房时间过于仓促。质疑开发商为了不再次延期交房而在工程未完全完工的情况下试图交房。

然而比程序不合理更令业主失望的是，盼来的每平精装4000元的房子质量问题严重，有业主甚至发现好几百处问题点，并且项目疑似未完工。

业主现场发现，大厅还在施工中，各户的马桶，花洒都没安上，消防水带也没有，交付时的状态更像一个半成品，更像是赶时间的勉强交付。

购房时，可以看看样板间，到了收房，已经找不到样板间作参考，即便如此，质量问题还是显而易见。很多业主的房间内存在大面积空鼓的情况，通过第三方验房机构检查，标注为“空鼓”字样的便利贴到处都是，满满当当的标注和便利贴让房间像变了质长了毛的馒头。其他一些问题还有，到处可见的磕碰与破损，没有处理的窗台缝隙，墙体垂直度也不理想，卫生间墙面瓷砖破裂。从照片可以看到，有些业主房屋甚至出现了门框脱落现象。

质量问题多，安全问题也不少，厨房、卫生间等房间内电线布局凌乱，没有套管，线头裸露，这种情况下，很难与专业施工这种词联系到一起。更像是业余的作品。入户门宽度达不到消防要求，高层楼盘没看到有避难间，地下车库的车位尺寸达不到合同约定的尺寸。

有业主称，奥园翰林名苑的精装修标准，合同上明确约定是4000元，目前看远远低于这个标准，卧室门、地板、厨房橱柜等材料，用料多为浸纸层材料多，为建材市场的最低端材料。同样的装修标准，在胶州的楼盘项目上标注为2000元。

以上是据业主的叙述整理而成，无法保证完全客观，我们也期待开发商有自己的理由和解释，解决遇到的问题。