外面下大雨，屋内下小雨，本就让人心烦、让人担忧，但这还不算什么，除了屋内渗水、漏水及发霉之外，整栋楼的外墙墙体都已经开裂，砖块也开始脱落。这样的楼房，大家住得能安心吗？

杨先生：我是1996年住进来的，是新房，住进来就开始，我也不知道它外墙怎么就渗水，墙面老是发霉的，30年了，年年这样。

杨先生：南边一面、北边一面，两面都有，都是靠近阳台附近，我已经都弄过（刷漆）好几次了，但还是不管用。

杨先生说，遇到同样问题的住户不光他们一家，渗水主要是因为小区楼体的外墙开裂导致的。

杨先生：这种情况特别的多，不光咱一家，他问题就是外墙漏水，就是你要从外墙看吧，阳台（墙体）都裂开。今年好多了，（往年）厉害的时候啊，水顺着我们的墙往下流。

杨先生告诉记者，除了屋内渗水，墙体开裂也导致了楼体外墙的砖块开始脱落，存在安全隐患。

杨先生：它现在阳台的墙皮，因为它外挂阳台，底部的地方都不行。就我们家车砸两回了，就搁在窗户底下，一下雨（砖块）一掉，呱唧，砸两次了。6年前砸第一次就找过他（产权单位），我说你把外墙修修吧，说心里话，好几年前就应该把外墙做一下。

杨先生反映的屋内渗水和外墙开裂问题能否解决呢？“问北京”记者首先联系了小区的物业公司——北京中阳万景物业管理有限公司，工作人员任先生告诉记者：

任先生：我们物业能修补的我们就尽量修补，但比如他说的墙体开裂，那咱就修不了了，特别是高层，只能上报到产权单位，产权单位人家专门招标，找施工方招标，他们统一做。

同时，任先生也向记者介绍了他了解到的情况。

任先生：我听产权单位说是明年，整个做外墙的墙体修缮，因为这是银行宿舍，银行宿舍（要修缮）得报批才能审，而且这不是说几千块钱、几万块钱能解决事儿。

那么，任先生所说的情况是否属实，整体修缮工作是否有了时间表？根据杨先生提供的信息，“问北京”记者联系了20号楼的产权单位——中国工商银行（南礼士路支行），接电话的工作人员建议记者联系相关部门核实情况。

工行：给您个电话吧，您问一下支行的相关部门，叫综合管理部您问一下，让他看看哪个部门能管。

随后，“问北京”记者拨打了综合管理部的电话，但是电话一直无人接听。关于万泉寺南里20号楼墙体开裂和渗水问题，“问北京”也将持续关注。

让大家住得安全、住得放心！