罕见的“超预期降息”来了，一年期LPR和五年期LPR利率均迎来下调。

8月22日9时15分，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这一次出人意料的，非常罕见的“不对称降息”！

1年期降息5个基点，5年期降息了15个基点。

8月15日MLF的中标利率执降低10个基点，但LPR利率直接干低15个基点，看得出这央行是真急了。

投资方面，全社会固定资产投资增速从2009年的30.38%下降到2021年的4.9%。

出口方面，中国出口在2021和2022增幅明显，这主要和国内疫情控制良好有关。

总体而言，全国经济形势依旧复杂严峻和不确定。这也决定和预示了：楼市新一轮宽松进入快车道。

LPR利率再轰油门，存量房和新增贷款的所有人，买房成本又降低了！

对于不缺购买力的城市，楼市要蠢蠢欲动了，具体哪些城市要赶在这波利率下调上车，这次影响到底有多大？

道士君一早就奔在看地的路上，手机撰写慢，最后再谈几点超预期大降的意义：

央行为楼市备足政策工具，在八月下旬就已发力。全力冲刺金九银十，从而保住下半年最后的机会。

给存量房贷优惠，缓解银行目前的“提前还贷潮”压力。客户可以向各自银行申请调整存量房贷LPR。