很多人在办理房屋抵押贷款的时候，都会被银行问上那么一句“你有没有营业执照”，这个问题一问，就让很多人产生疑问，都拿房子做抵押了，为什么还要营业执照?那么在燕郊做房产抵押贷款需要什么条件呢!【解：150-756-18670】

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。2、房屋的面积要大于50平米。3、房屋要有较强的变现能力。4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

1. 中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。

2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。

4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。

3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办妥公证、保险等手续;