在今年4月份，成都首个保障性租赁住房（以下简称保租房）项目开租——南华佳苑，一共246套约50㎡的一室一厅房源，有2342组客户进行了网上登记，平均中签率为10.5%。据调研，市民考虑保租房的理由很多，地段、配套、管理公司、价格、户型等，综合而言就是具有极高的性价比。

南华佳苑位于高新区大源片区，属于绕城外了。8月22日，首个位于三环内的保租房项目也发布了登记公告——水岸东里。

水岸东里保障性租赁住房项目分为一期和二期，水岸东里一期位于成都市成华区东浦路3号，为多层步梯楼房；二期位于东浦路5号，为高层电梯楼房。配租房源共197套（间），其中整套出租房源28套，按间出租房源169间，总建筑面积 7952.1㎡。整套出租房源计租面积为该房源建筑面积，按间出租房源计租面积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=（厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积）/房间数]。

根据最新发布的《成都市租赁住房平均租金水平信息》，此区域街道的市场平均租金水平为36.22元/平方米/月，水岸东里项目保障性租赁住房的租金价格区间为24.6元－29元/平方米/月，相当于该街道的市场平均租金水平的68%－80%（符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定）。水岸东里项目保障性租赁住房房源全部为精装修。物业管理费一期为0.35元/平方米/月，二期为1.3元/平方米/月。

2.在成都市成华区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

据了解，水安东里所有房间均为精装修，每个房间均配置了独立空调和全套家具，此外还有电视、沙发、茶几、餐桌椅、鞋柜、衣柜、炉灶、油烟机、热水器、洗衣机等家具家电，户内配套设施完善，达到“拎包入住”条件。

保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

按间出租的房源，水电气等非租金费用的分摊由承租人之间相互协商确认，若协商无法达成一致意见的，按照以下方式缴纳：

电费的分摊方式：卧室内的按照分户电表的基准电费标准各自承担，总电表减去卧室电表的部分属于公共用电，公共用电按照房间数均摊。

宽带费的缴费方式：租户可以根据自身需求决定单独开网还是共同使用一个网络，单独开网的自行承担宽带费用，共同使用一个网络的按照实际使用人数均摊，由网络开通人负责收取和缴纳宽带费用。

物业费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费，物业费可由项目管家代收代缴或由租户自行缴纳后向管家提供物业费缴纳凭证。

生活配套：离小区最近的商业配套是近40万方体量的成华奥园广场，有成熟的社区商业配套，包括各类餐饮、便利店、生鲜超市、诊所药店、茶楼、洗衣、美发等，可满足市民日常生活所需。