这是骁哥的第686文章

10月20日，国务院印发《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》，为重庆成都这两座城市的未来指明了方向：

中期2025年，成渝地区要成为具有全国影响力的重要经济中心、高品质宜居地、全国高质量发展的新动力；中长期到2035年，要进入现代化国际都市的行列。

上面这段是值得我每次写文章都提一提，因为它太重要了。

所以，你说重庆的未来在哪里？

但我们常常忽略了一个重要且低调的地方：核心区。

不久之前粉丝有一个很有趣的留言：

两江四岸是会客厅，北区是主卧、科学城是书房。。。哈哈。

去主卧和书房参观之前，都会先经过会客厅。“重塑两江四岸国际化山水都市风貌”——我想这句话不仅仅是口号，更会是未来的城市行动。

那么很简单，作为对国内国际的窗口，两江四岸能做些什么？除了保护、修护修缮、改建以外，如今留给我们的只剩下唯一的一个选择：

因为只有它还有成片的大体量的空地可以统一规划打造。

去年6月，南岸区联合市规划和自然局，发布了《重庆市中心城区两江四岸南滨路弹子石片区城市设计征集公告》。核心内容是：

要把寸滩国际新城和鸡冠石迎宾半岛打造成为长江两岸的迎宾门户。

鸡冠石的定位已然被拉升到了城市发展战略的高度：国际迎宾半岛。

它拥有四通八达的交通网络，分别链接着重庆最核心的地段，无论是到观音桥商圈、还是江北嘴CBD，亦或是解放碑中心，通达性与便捷度也是其他新区无法比拟的。

再往北，国际迎宾半岛到机场也仅仅只需要20分钟的时间。

除此之外，这里还有另外一个亮点——位于两江四岸核心区的长嘉汇和长江风景眼的广阳岛之间。

所以我们看到广阳岛片区至少布局了好几个高大上的项目：长江生态文明干部学院、广阳岛国际会议中心、广阳岛长江文化书院等等。

而一旦开发出来，它或将成为重庆主城最强的半岛。

而这个板块势必会成为开发商的必争之地，毕竟那是可以建城市地标的，而且在某种意义上还处于未被开发的“洼地”。

不久之前它已通过收并购锁定了这里的一块优质土地。

但这不是重点，重点是这块土地同时拥有江、山、林、泉四大自然资源。

江：地处两江四岸核心弹子石国际迎宾半岛，享受18KM核心主要滨江沿线风景，有着天然的滨江资源与广阔的城市格局。

泉：这块地的原身是慈母山温矿泉旅游文化城，也是重庆最早开发的温泉度假会所之一，项目保留了原身慈母山温泉城泉眼，特地重新对该温泉进行了高端化、专业化的升级打造，让温泉泡汤等休闲娱乐方式成为未来业主的日常生活。

重庆哪块土地集这四种资源为一身？

再加上它到弹子石、解放碑、观音桥、南坪商圈的距离。。。

从业十年，在我眼中保利一直是一个非常神秘的开发商，这当然来自于这家企业的基因。

简单粗暴的总结就是超级大央企，也是血统最纯正的央企。

所以对它来说，健康平稳的发展比规模利润都更为重要。它自然也是少数的全绿档房企之一。

但，这样一家“稳健”的企业在做产品时却一点都不保守。

比如这次的别墅产品，保利利用项目的高差和滨江打造了创新的爬山叠墅，层层退台，户户露台，层层见天地、户户享庭院，并且瞰江揽山。

听起来是真的还不错。（原谅我暂时不能把意境图发布出来，还处于保利内部保密阶段）

这大概也是保利发展如此稳健的原因：在拿地的时机上果然前瞻，在产品的设计上锐意创新。

最近，重庆发布了《培训建设国际消费中心城市实施方案》，其中定位规格最高的有三个：

还有一个就是谁也没想到的寸滩，文件里对寸滩的定位是打造国际消费中心城市核心承载地、对外开放的新窗口。

而他们分别在麓谷林语的北侧、西侧和西南侧。。。如果再加上东侧的广阳岛智创生态城和重庆的后花园南山山脉，整个弹子石片区是否就是“掌上明珠”一般的存在？