8月22日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率(LPR)，其中5年期以上LPR为4.3%，上月为4.45%。

超乎预期的降息，对购房者是重磅利好，购房者可伺机在海南自贸港红利板块加速置业！近半年来，海南关注度骤升的，当属儋洋经济圈。

儋州地区商品房备案均价也在趋稳，据『海居君』最新监控数据显示，2022年儋州第7批(7.1-7.31)共4个商品房项目合计830套住宅房源价格备案，带装修备案均价约12853元/平方米。

2022年7月份，儋州价格备案的项目，有1个位于白马井滨海新区、3个位于那大城西片区，从备案均价来看，白马井房价整体高于那大城区。

百兴城是今年儋州那大城区的纯新盘，目前为止分别价格备案了1、2、3号楼的价格，其中以最早价格备案的1号楼备案均价最高。

区位较好的1号楼64套住宅带装修房源备案均价约11600元/平方米；小区大门右侧的2号楼64套住宅带装修房源备案均价仅9982元/平方米。

与2号楼位置相当、小区大门左侧的3号楼7月份价格备案64套住宅，带装修房源备案均价约10601元/平方米，比2号楼高约619元/平方米。

山水龙城项目占地约175亩，总建面约15.5万平方米，规划建设小高层、洋房、别墅等产品，规划建设酒店、商业中心、健康养身等设施，打造集休闲、度假、居住为一体的品质生活典范。

当前，海南自贸港建设蹄疾步稳，积极谋划打造“三极一带一区”区域协调发展，其中以儋洋经济圈经济增长最为亮眼，2022上半年儋洋经济圈生产总值同比增速领跑“三极一带一区”，儋洋经济圈也成为全球投资新热土，企业投资潮、人才创业潮/置业潮不断升温，随着儋洋一体化进程不断推进，以及全国房地产市场政策优化调整成新趋势，2018年“全域限购”后，市场一度低迷的儋州楼市，或将逐步企稳回暖。