其中，坪山区GDP的增速最惊人，高达12.1%，是全市增速的4倍之多，比第二名光明区（增速6.3%）高出5.8个百分点。

来看第二组数据，2021年，坪山去年新房的成交量在各区中排名第5，超过了龙华，与排名第4的南山仅相差32套房，与光明相差387套，是主流成交区里，新房成交最活跃的区域。

很多人说深圳的发展一路向西，人人都跑去西边买房子了，那东部坪山的房子还有人买吗？

有！不仅有，还很多！

目前楼市仍处于低谷，对于刚需来说，此时正是置业安家的好时期！纵观全市，坪山是主流成交区里新房成交价格最低的区域。

2021年住宅成交均价39349元/㎡，比龙岗区低5000元/㎡，比光明区低1万元/㎡。坪山是一个对刚需客户极为友好的区域。

深圳新房限价之下，很多板块的房价泡沫已经被挤掉，甚至回到几年前。然而，坪山却处于稳步发展的黄金时期。2015-2021年坪山楼市均价涨幅达124.09%，居各区第二。

可以说坪山是湾区最后的价值高地和价格洼地！再加上现在开发商的优惠力度很大，正是难得的买房时机！

14号线是一条从市区抢客户的快速线路，起于福田岗厦北，连接起了福田中心区、布吉、横岗、大运新城、坪山中心、坑梓等地区；

16号线贯穿整个深圳东部，起于龙岗大运，止于坪山田心站。这两条地铁线的开工引起了大量购房者的关注。2022年即将通车，让刚需看到了希望，坪山市场热度势必进一步提升。

坪山能吸引那么多深圳青年来此置业安家，还有一个更重磅的原因，那就是有国家级战略规划背书，大家都看好坪山未来的发展潜力！

坪山高新区两次扩容，对标的是世界一流的高科技园区，与南山并称“两核”。

坪山已经建立起约51.6KM的国家级高新产业园，包含了生物医药、新能源汽车、新一代信息技术等三大千亿级产业集群， 汇聚了包括中芯国际、比亚迪、荣耀、生物医疗等千家企业知名企业，形成“西有南山，东有坪山”的深圳战略发展新格局。

坪山作为深圳最年轻的行政区之一，积极融入粤港澳大湾区和广深科技创新走廊建设中，以高新区为引擎，着力打造东部科技、产业创新中心，再造下一个南山的格局已初具雏形。

在坪山所辖区域中，最值得关注的莫过于碧岭片区。

就在今年6月最新出台的深圳“20+8”产业布局中提到的，碧岭片区将以深圳国家生物产业基地为核心主体打造金沙-碧湖先进制造业园区。

该基地是2005年国家发改委批准认定的国家首批3个生物产业基地之一，现已形成了以生物创新药、高端医疗器械和生物技术三大细分领域为核心的生物产业集群。

另一个重点产业布局则是打造碧湖深港国际生命健康城。

8月18日，在位于碧岭片区的碧湖春天项目举办了“春天新启 大城盛放”活动，王泽坚、一刀两位专业人士一致认为，碧岭片区是坪山真正的宜居高地，有对标豪宅生活区的高品质规划，还有1800万平方米旧改项目正在加紧开建，未来全盛生活场景近在咫尺。

后疫情时代，楼市普遍低迷，而开发商目前的优惠力度很大，对于刚需而言，现在正是难得的买房时机！

等疫情结束之后，深圳的房价大概率又将面临上涨的压力，所以大家更要且买且珍惜！

根据葱葱的了解，目前在坪山碧岭片区，综合质素较高的新盘当属碧湖春天。

在笔者看来，碧湖春天的五大价值成就了其高品质佳作：

碧湖春天位于坪山大道和汤坑路的交汇处，不仅是坪山大道的门户首排位置，更是南坪快速坪山段的“首发站”。正常通行的情况下，行车约30分钟可到福田中心，约40分钟可到南山科技园，是坪山距离市中心核心区域通行时间最短的住宅项目之一。

碧湖春天周边，一些楼龄较新的二手房挂牌均价都已去到4万+。其中，有项目二手房均价更是高达6万/㎡！相比之下，碧湖春天3万+的价格对刚需更友好，确实极具吸引力，且项目还带精装，对刚需而言省钱又省力。

碧湖春天此前已经推出了一、二期产品，获得了超过1000户业主的信赖和一致好评，如今项目即将推出的是碧湖春天三期的全新产品，户型建面为约74--133㎡的2-4房臻装美宅，是目前深圳住宅新房市场中，“低门槛、高品质”刚需新盘的代表产品。

项目自身不仅配建了约2万㎡的商业，满足日常生活所需；同时还配建有12班幼儿园和临近30班小学——科悦实验小学（预计今年9月开学），在家门口即可目送小孩上学；社区更是配套有邻里会客厅、亲子乐园、康体乐园、分龄泳池、阳光草坪、四季花园等，构建24小时休闲生活场景。

坪山区山水生态资源充沛，历史文化遗产众多，是深圳最宜居的生态文化区，碧湖春天距离马峦山郊野公园直线距离只有约950米，此外还有6大公园环绕。

生活在这里，可以24小时畅享超高含氧量生活，时刻体验把家安在森林里的幸福感。

3、文章中涉及的有关市政交通、城市规划等在实施过程中或有所调整与更新，仅供读者参考，最终以政府发布的相关文件为准。