近日，揭阳公共资源交易中心以网上挂牌方式出让一宗地块国有建设用地使用权，编号为HL202114号，起拍价28000万元,，将于12月17日10:00截止竞价。

根据出让地块规划条件显示，该地块项目在佳兆业城市广场南侧控规单元位于惠来城区控规单元控制性详细规划用地范围内，用于建设高端居住、社区配套于一体的高品质住区。

1.配套商业建筑面积（㎡）：住宅配套的商业按不大于居住计算容积率总建筑面积的7%计算， 即不得超过9136.51㎡（按实际建筑面积计算配套面积)，采用沿街线状布局方式。商业用地使用年限40年。

2.配套设施：社区养老服务设施、物业管理与服务、幼儿园（含托儿所）、儿童及老年人活动场地、室外综合健身场地、邮件和快递送达设施、便利店、生活垃圾收集点、公厕。停车配建标准：机动车停车位住宅按不少于1个车位/户，商业、文化设施按不少于1个车位/100平方米建筑面积。非机动车停车位住宅按不少于2～3个车位/户、商业、文化设施按不少于1.5个车位/100平方米建筑面积。

（一）竞得人需按规划设计和建设要求建设公共配套设施，需建设社区养老服务设施、物业管理与服务、幼儿园（含托儿所）、儿童及老年人活动场地、室外综合健身场地、邮件和快递送达设施、便利店、生活垃圾收集点、公厕。社区养老服务设施建成后，无偿移交所在地社区按规划用途安排使用；幼儿园（含托儿所）建成后无偿移交给惠来县人民政府，惠来县人民政府接收后归口教育部门统一管理。竞得人必须按期移交，并办理相关移交手续，由此所发生的一切费用由竞得人支付。

1.竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起6个月内完成项目所有立项、规划报建手续，取得施工许可证，并开工建设；

开工建设是指依法取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。

（一）本次出让按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人，为无底价方式出让，由惠来县自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。