6号线二期刚通车不久，跟着的几个月里，杭州又有5条地铁相继开通。

当中，既有首次贯通线路，也有已开通地铁线的延伸段。

从2012年初见地铁时的举城狂欢，到当下的习以为常。要说地铁通车，仍保持高频兴奋度的，还数沿线楼市。

随着杭州地铁日益成网，地铁盘变得更习以为常。地铁通车与否，更大的现实意义，是便捷了日常出行，缓解了其他交通的拥堵程度。

但不论如何，沿着地铁线路买房，一直被奉为楼市的金科玉律。

这条横跨东西向的交通大动脉，建成后不仅加速临平、余杭与主城区的融合，还能实现多条线路换乘。

光听板块名，是否已能想象开通后汹涌的人流。

没错，3号线一期途径的多个板块，都是杭州知名的大型住宅区，早已渴望地铁开通多年。

目前已知的新房，分散在5个地铁站附近。比如起始站的星桥路站，在售、待售新盘各一个，精装限价均为24000元/㎡。

在售的融创融耀之城，上一次开盘是在今年9月，恰逢红盘潮过后，整体中签率高达49%，是历次开盘中最高的。

待售的是上个月刚出让的新地，由坤和绿城西房共同拿下，就在融耀之城往东不远。

桃花湖公园站、同协路站聚集的新盘最多。这里是丁桥新核心区，地铁、天街齐备，精装限价31500元/㎡。

其中，地铁绿城沐春明月最后一批房源，刚结束摇号，中签率12.5%，胜在无需拼社保；电建悦安嘉府，前期领证的房源，还有房源在售，可直接购买。

今年5月7日保利拿下的华丰地块，距离华丰路站不远，精装限价33000元/㎡，规划了10幢可售高层，参考前期春和云境的中签率，热度不会低。

最靠近市中心的，是大关站附近的英蓝岫町华庭，早已是准现房状态，但何时入市、售价多少，迟迟未定。还在盯着它的，估计要继续失望了。

好在，滨江中豪望品要来了，3幢洋房+3幢高层，共计246套可售，最快本月一把清。

10号线是杭州南北向地铁线路之一。即将开通的一期工程，主要辐射杭州大城北，尤其是大北部新城，有着重大意义。

自北向南，线路串联起良渚新城的勾庄、北部新城的中央商务区、北部软件园、汽车北站、申花、传统文教区以及黄龙商圈。

只是，这条地铁线路头尾两端，暂无新房在售。可售新房主要集中在祥符、申花及文教区，且新房售价普遍不便宜，主打改善型住宅。

房价最便宜的是渡驾桥站附近的禹洲宋都望林府，其中124套房源预售证已领出，高层均价40000元/㎡，洋房均价49987元/㎡。

与滨融府相隔不远的，是申花另一可售新盘天珏华庭，刚加推不久，仅剩最后1幢洋房、1幢高层未售，高层限价一致，洋房均价62483元/㎡。

文教区的待售新盘，是众所周知的中冶锦绣公馆，也是杭州最后一个“现房盘”。剩余5幢高层，共计158套房源待开。

因为跨度大，产品覆盖了从刚需到改善。

虽然开盘两次都勉摇，当天选房还卖不完，但地铁口带商业的特点，决定了它是一个自住价值很高的楼盘。我一个朋友多次摇号碰壁后，就选了一套改善。

站点附近还有两个新盘，一个是只剩最后一幢高层的阳光城檀映里，均价47000元/㎡，户型115-142㎡。

还有一个是迟迟未入市的九龙仓天御，有206套房源，户型137㎡起步。

沿着地铁线往前，穿过桃源新城，就会到达比较热门的运河新城。目前两盘在售保利·潮和阅江台轩和万科·河语光年府，及中海10月刚拿的地块。

最后就是著名的三墩北板块，还有一个古墩路彩虹轩在售，以及一个新盘融信如澜轩，均价都是28100元/㎡。

从老四季青出发，贯穿钱江新城CBD，又经过江河汇、钱新二期两大热门板块，最后和九堡客运中心连通。

精装限价69800元/㎡的江河汇，地上总体量85.4万㎡，规划打造成一个国际级旅游金融综合体。未来除了金融和商业服务外，还有旅游休闲、购物消费、文化娱乐和体育健身，还有下沉式广场、景观步行水幕灯光秀和摩天轮等。

江河汇和三堡站一过，后面的御道站和五堡站边上，就是首批集中供地，备受准备的钱新二期地块，均由滨江融信联合竞得。

6号地块（靠近五堡站），由14幢17-19层高层组成，其中1#和2#为自持，13#为公租房。

小区中心设计有景观水池，是滨江一贯的特色，南侧设置了2层楼高的商业服务网点，商业南侧为市政绿化。

规划虽好，但相比江河汇，钱新二期6.6万以上的价格，还有待市场检验。

最后的九睦路站附近，还有一个鸽了很久的钱塘云庄，规划9幢可售高层和13套合院。据说一开始限价只要3万多，不知道最终会是多少。

7号线后通段，起于吴山广场站，终于奥体中心站，共设站6座。其中，换乘站市民中心站，前些时日已开通。

浪漫紫的杭州地铁7号线，去年底已实现部分路段通车。待到后通段通车后，整条地铁7号线全线贯通。

这是一条起于西湖，途径钱新、奥体、萧山科技城、萧山机场，止于大江东的偏江南专线。

整条线路，既有限价19800元/㎡的大江东，也有限价69800元/㎡的望江新城，房价跨度巨大。

后通段可售新房不多，主要集中在莫邪塘站的望江新城一带。

石板桥未来社区是杭州首个出让的未来社区地块，整个地块共3宗地块公开出让，其中一宗去年6月被滨江收入囊中，成交价618564万，折合楼面价29058元/㎡。

这里有杭州楼市最新鲜的热盘和消息