我是紫沐，这是我第114篇日记。

昨天的日记（越是刚需，越不能冒险），就市场、投资、稳定性这几个因素，做了些思考。

每周一篇的金融系列，只发布在公众号，主要分享房产游戏中和金融相关的操作。

因为普遍额度也就几十万，撑不起太大场面。

但通过并发，在征信没有坏掉之前，其实是能搞到100-200万的。

那要聊的是什么呢，是使用方式。

这100多万，怎么用才最保险。

很多人第一反应是拿来买房，这操作风险太大。

有个词叫短债长投，说的就是这种操作。

信用贷，普遍三年就要到期续贷，而续贷的额度，是没第一次那么高的。

满满的贷后管理和查询记录，银行一眼就知道你的真实资质如何，就不会再给你这么高的额度。

那把这笔钱，投入到需要长期时间沉淀的房产投资中，就很容易出问题。

你没法通过房产抵押出增值部分，那短债到期的时候，资金链就很容易崩。

甚至负债比没做好，银行觉得这负债已经超出你的还款能力，要求你提前还款。

而这时你的钱又投到房产中动不了，怎么办？

所以拿信用贷去买房，短债长投，是大忌。

信用贷最妥当的用法，还是当备用金。

一笔100万7%的信用贷，比3笔30万6%的信用贷，要安全好用太多了。

但总的来说，性质是固定的，以备用金为主。

至于能不能拿来短投，这看的就是个人认知与渠道，根据上文所说的信用贷的特点，自行去衡量。

有时想想，普通人不容易搞到大金额信用贷也是件好事。

毕竟这玩意诱惑力太大，容易忍不住拿去长投。

而从备用金的角度看，抵押贷依然是绝对的王者。

所以就买房这件事来说，信用贷了解就好，不精通也没啥关系。