无锡房价这周又跌了，无锡楼市都把调控放松成那样了，无锡楼市依旧是半死不活的。无锡楼市之前把房价炒得太高了，现在无锡楼市的刚需购房者基本上是买不起房了，只有那些改善房的房东，还能在无锡买得起房。

在上个月里面，无锡的新房房价环比下跌了0.4%，同比却上涨了0.4%，这说明无锡房价在过去的一年里面，至少在备案价方面，没有太大的变化。无锡楼市去年卖出去了那么多高价地，今年新房房价居然没有被动上涨，也能说明无锡新房市场也不热。

无锡的二手房房东心态要比那些房企更稳一些，在7月份里面，无锡的二手房房价环比上涨了0.1%，同比上涨了0.7%，这个涨幅不大，只能说无锡的二手房房价还能死坑。

其实无锡楼市的二手房如果不降价的话，也很难卖出去了。只是说无锡房价在过去的几年里面，上涨了接近2到3倍，从原来的7000多元涨到了现在的17000多元，对于那些买房早的人来说，无锡房价从1.9万跌到了1.8万，对他们来说并没有太大的影响。真正心疼的还是那些在房价高点时买入的人。

无锡楼市现在新房库存量还在继续增加，无锡本来就没有多少外来人口，新房库存量这么增加下去，无锡房价大概率还会继续下跌。