买房子看地段的一个隐藏逻辑，就是看土拍抢地有多激烈。

拿和光瑞府来讲，地块被争夺了75轮。

周边有商业，20万方的中粮祥云小镇仅一街之隔；

有配套，沉淀了近30年的墅区资源；

世界级的会展产业将为这片区域带来浓厚的国际氛围和更大的经济驱动力。

同时也是直接被自贸区利好辐射的板块，迅速发展很容易实现。

站在巨人的肩膀上，自然会走得更快，属于新国展的时代正在路上。

都说买房应该跟着政策走，那如果有双政策利好，另有墅区资源加持。

入住这里的机会，有谁能拒绝？

除了能享受别墅区的高端配套，和光瑞府的年轻化标签也很清晰。

因为和中粮祥云小镇仅一街之隔。

生活休闲一站式搞定，是望京白领们的最爱。

与此同时，城市新贵的年轻化趋势，让年轻群体成为改善的主力。

和光瑞府，作为中央别墅区唯一上新的纯商品房，也成为了年轻人进场的最佳契机。

从1.0的天竺板块，进阶到5.0新国展板块，区域属性多元化是必然的。

如果说前几代的财富阶层都钟爱传统别墅，那么新时代进场的城市菁英们，还是更青睐平层。

华润和保利，就看准了这一点。

一边给了年轻人进场的机会，一边给了别墅区吸收新鲜血液的机会，是共生，更是双赢。

华润和保利的良苦用心，也体现在产品打造上。

集中供地之下，房价和地价都被严格限制，还可能有各类配建或者政府占比。

房企为了争取1-2%的利润率，在成本投入上必然极为克制，好比带着镣铐蹦迪。

这就意味着，未来叫好又叫座的优质改善盘，很难再出现。

而和光瑞府，打破了这种僵局。

保利和华润联手，直接拿出各自“和光”和“瑞府”两个高端产品系，为产品命名。

和光瑞府的格局完全打开，做了三至四居的改善，而且全是三面宽。

主卧大套间设计，把衣柜、梳妆台和卫生间都囊括其中，外加270°转角飘窗，是年轻人最喜欢的卧室类型；

南向总面宽10.6米，客厅面宽4米，和餐厅联动，就得到了一个超大的社交型方厅，叫上朋友们开个PARTY，互动感很绝；

南向空间的开窗比也很优越，最大程度上保证了采光和舒适度；

次卫干湿分离，方便家里有客人的时候使用，各处细节都很人性化。

主卧面积近24平，放置床、两个床头柜、衣柜和梳妆台之后，也豪不局促，主卫里还配置了浴缸；

再加上270°转角飘窗，和屋外景观的视线互动，又把空间感拉升到了另一个档次；

卧室分布在房间的四个角落，能满足一家三代的居住需求，还互不打扰。

除了格局合理，很多设计细节也很戳人。

比如南向超大开窗比、全明卫和梳妆台单独设窗，卧室均有储物空间等。

在大家都在减配做产品的时候，和光瑞府最难得的一点，是做了精装。

除了有七大精装系统，也加入了很多小巧思。

比如壁挂马桶静音排水、靠电梯墙体采用中空墙体隔音、加厚门窗隔音降噪、入户感应灯等设计细节，都给未来的居住体验加了分。

当然，好房子是要内外兼修的。

外立面用了大量玻璃幕和现代金属等材质，加上微度假园林感的景观设计，把整体社区的视觉效果，拉升了一个层次。