据香港大湾区时报报道，疫情肆虐两年多，虽然大湾区一些城市受到封城影响，但对住屋有一定需求，尤其是豪宅，令楼价有所增长。

戴德梁行最新大湾区住宅市场及商业物业投资市场研究报告显示，今年上半年大湾区城市住宅楼价录得增长，例如深圳及广州楼价的升幅超过10%，以优质物业为主，但成交数量则下跌45%。

戴德梁行大中华区副总裁陶汝鸿指出，大湾区的一、二手住宅楼价上半年升幅，主要受豪宅交易带动，其中以深圳及广州升势强劲，与去年比较，深圳楼价升17.1%至每平方米售价达到7.5万元（人民币，下同），广州则升13.6%至每平方米接近3.9万元。而成交量方面，在内地九个湾区城市中，广州成交数字最高，其次为佛山。虽然湾区上半年整体销售数字大幅回落，但预料随着政府调控措施放松，全年销售数字有望录得5%至10%升幅。

至于港人热门购买的区域，不少人会在中山及珠海置业作度假用途，而港青会北上从事科技行业，以往为方便上班，他们会在前海及深圳置业，但由于深圳楼价高企，所以现时他们会考虑能够快速到达深圳的城市，包括珠海及中山。

在商业楼宇方面，今年上半年全国总成交金额暂录得747亿元，大湾区占全国大宗成交比例达32%，为2018年以来五年新高。戴德梁行中国资本市场执行董事陈彩丽表示，投资者对传统物业项目甚为谨慎，写字楼交易的自用型买家占比近九成。而工业、物流、数据中心等投资比例则明显增加，全年交易金额有机会攀升至200亿元，预计大湾区全年总成交额约为655亿元。