不对称的降息落地了，到底释放出了啥信号呢？

结果，咱们发现一年期的LPR是调降了5个基点，五年期及以上的却降了15个基点。

这个LPR是什么？全称叫做贷款市场报价利率，它是由18家商业银行各自说一个价格。

然后去掉说的最高的和说的最低的那两个价格，再取平均数。

这个吧有点像跳水比赛，台下的评委打的分，要掐头去尾是一样的。

之前咱们都聊过，央妈是所有资金的水龙头，相当于是批发商的角色。

央妈之前操作的MLF，也就是给各大银行的利息的批发价就下调了10个基点。

所以，市场早就有预期了，接下来贷款给企业和个人的利息也要下调的。

只是略有意外的就是现在是五年期的优惠力度会更大。

这里面其实就是有政策引导的意思在里面了。

那如果说你是去买衣服，老板告诉你，你买一件我给你打八折，你买两件我给你打五折。

那意思再明显不过了，就是希望你买两件，两件给你的优惠力度更大。

那这回的不对称降息其实也是同样的道理。

五年期的贷款利息降的更多，显然是鼓励大家多贷期限长一点儿的贷款，说白了就是鼓励大家M房。

按照测算，这次调降的力度，每100万的房贷按30年计算的话，月供大概可以少90块。

那说完了为什么长期降的多，再来说说为什么短期降的少。

那这次的非对称降息的另一个信号就是希望能够既传递出继续宽松的政策基调。

但是又不希望过度的刺激，防止资金在金融体系里空转脱实向虚。

这个表述很形象，你就想庄稼地缺水，如果你胡乱浇一通，浪费了水不说，可能把那些杂草之类的也给浇活了。

而精准滴灌就是要把水直接浇到庄稼的根上，把好钢用在刀刃上。

因为现在房地产的形势依然是不容乐观的，而外部的环境在逐步的改善。

接下来的几个月没准儿还需要继续的降息，以稳住房地产这个大盘。

在这里，需要提醒一下大家，你现在去买房，贷款的时候尽量选择LPR浮动利率。

因为一旦选择了固定利率的话，以后的利息再怎么变也跟你没有关系了。

可是，随着咱们经济增速整体在放缓，目前的利率水平继续下降是大势所趋。

关于降息的事，你学废了吗？

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