就在今天，最新一期贷款市场报价利率发布，1年期LPR为3.65%，较前值3.7%下调5BP；5年期以上LPR为4.3%，较前值4.45%下调15BP，这也是本年度第三次进行LPR的下调，对于买房人来说，这也意味着，一百万的房贷利息，可以节省3万元。

降息带来了些利好，也让不少买房人再次有了看房买房的心思，那么问题来了，在如今花样多多的楼市当中，如何找到性价比较高、不容易贬值的房子？不妨来看看这3种房子。

买房都需要注意配套资源，无论交通配套还是商业、学校等配套，都影响着入住后的生活便利性，而目前来看，许多拥有较高地段优势的小区，其生活配套也都非常成熟，整体的保值性也会比较强。这里需要推荐下，在选房时，可以多多使用安居客的小区测评功能，其中对于小区周边的配套情况，有非常详尽的评测。

另外，在筛选地段时，有一个注意事项，一般来说，二手房的配套比较齐全，而一手房尤其是期房，其配套往往还没有成型，商业氛围更是一般。不过，在当下的楼市中，二手房虽然可能存在可使用产权年限短、居住痕迹多等问题，但二手房是实实在在能够看见、摸得着的，价格相对较低；而一手房，则可能面临延期交付、货不对板等问题，这也是很多朋友权衡之下，优选二手房的原因。

不过在选择二手房时，还有几个小注意事项需要留意：房龄不能过长、物业管理要有保障、周边最好不要有垃圾场等不利因素，这些都非常影响实际的生活质量。

很早以前就有数据显示，我国的城镇住房拥有率已经高达96%，也就是说，基本已经不缺房子了，对于不少买房人来讲，买房这个问题，更多的在于如何购买到住得舒服的房子，而非仅仅解决“住”的问题，对比其老破小，这些买房人追求住得舒适，也因此，改善型住房成为优选。

在两梯四户、总高三十层的高层住宅外，低密度的多层住宅才是这些买房人额度首选。低密度多层意味着住户更少，资源配套均摊下来更舒适，如今的土地资源越来越稀缺，这样住起来比较舒适的房屋越来越少，逐步成为炙手可热的“黄金屋”。

建议大家在预算充裕的情况下，不妨多留意这种注重居住舒适度的房子，价值非常高。

针对一些急于上车的刚需来说，伴随着LPR的下降，他们追求更低成本上车买房，那么对于这部分买房人来说，特价房就是值得一看的房子。

虽然都说一分价钱一分货，但在预算有限的情况下，买到房才是第一要义。特价房本身是存在一定缺陷的，或是楼层不好，或是户型有硬伤，但是价格上，往往有较大的折扣优惠，加上降低的LPR利率，买房成本再一步下降，对于预算不够充裕的朋友来说，是可以看一看淘一淘的，如果“捡漏”自然是最好的。

你怎么看这3种房？你上车了吗？