“房价贵”、“买房难”是我国各个大小城市都有的现象，而北京作为我国的经济政治中心，人口流入较大，以致于人们在北京买房除房价高之外，还有不少的限制，那么，在北京买房有哪些具体要求呢?达到购房要求后，北京买房首付怎么算?

1、商业贷款

以家庭为单位，如果是首次购房，最多可贷到房屋评估价的70%，评估价一般会比市场价低。例如：一套房屋市场的价格是200万，评估价180万，那最高就可以贷180万的70%，就是126万，剩余房款200万-126万=74万是作为首付的，利率打折(基准利率的 85%);

2、公积金

以家庭为单位，如果是首次购房，最多可以贷到房屋评估价的80%。公积金贷款额度需要看您的公积金缴存额和缴存比例。

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