在房价普遍较高的当下，买房的难度大家都是心知肚明，为了一套房就需要凑齐家中的“六个钱包”，一般的家庭，一辈子能够拼上两套房就已经相当成功了。

不过今年以来，各地扶持政策频现，从房子首付的门槛到贷款利率的下降，还有许多利好频现，很多家庭买房的难度逐步降低，也因此，有不少朋友想要把握住这个难得的机会，希望尽快购入自己的房子。

但是房屋的好坏颇有讲究，一套住得不舒服、升值空间小的房子，要价不菲，还可能导致后续砸在手里难以卖出，所以，买房务必做好准备，选购房子的3大标准要记牢：

在楼层挑选上，过高的楼层可能会出现渗水、漏水的情况，一旦有突发状况，逃生也比较困难，而过低的楼层，则可能面临潮湿、采光差、隐私性差等硬伤，住得难受不说，后续也少有人愿意购买。

因此，没有硬伤、采光通风都极佳的中间楼层，才是优质的选择，这些楼层，也往往会被称为“黄金楼层”。距离地面远近适中，视野同样优质，不会有低层常见的问题，可以说，在条件允许的情况下，选择中间楼层肯定是没有错的。

不过需要说明的是，房屋价值往往能够从价格上体现出来，尤其当下的新房大多一房一价，能够清晰看到中间楼层的价格还是相对较高的，大家可以考虑下家庭实力，再做选择。

在同一楼层中，也有边户和中间户的区分，尤其是当下普遍两梯四户的高层住宅里，到底是选择边户还是中间户，很多人都会有所纠结，此外，还有更为细节的东边户和西边户之分。

一般来说，我们会更建议选择边户，位于楼栋一侧，边户的采光和通风更通畅，能够达到大多数住户追求的南北通透，尤其是对比中间户来看，中间户往往北面难以通风，边户就会通透许多。另外，中间户还容易受来往噪音干扰，隐私也难以保障。还有的朋友，尤其是做生意的朋友，会优选“东户”这样有吉祥等象征含义的区位，这样的边户，未来相对也会更好转手。

所以在预算充裕的情况下，首选边户基本上是没错的。

很多朋友会纠结，预算一定的情况下，是选择大两居还是小三居，又或者是更紧凑更远一些的四居室，在这里，要推荐大家的是，三居室基本不会出错，综合来看，性价比较高。

无论是新婚夫妇还是带孩子的家庭，三居室的适配度通常都比较高，第三个房间的机动性能也比较强，如果家庭人数较多，譬如三世同堂有四五口人，那么三居室往往也能够满足基本的居住需求。

而在此前，58安居客房产研究院发布的《2022年青年置业报告》显示，66.3%的青年人倾向于选择90平米到120平米的三居室，而这，显然也是流通性最强的房屋布局。

中间楼层、边户、3居室，这3个选房标准，你怎么看呢？