先插播一条价格公示，今天西安市住建局公示了绿城和庐的价格，具体如下：

“话题王”丝路科学城这两天又吸引了社会各界目光，最新发布的官方通报显示，区域发展“一年见雏形”目标完美实现！

从去年6月提出“一年见雏形、三年出形象、五年成规模、十年立新城”的建设发展规划至今，丝路科学城城市骨架格局已经形成，全新的形象也已经展现。

除了已经开学的高新一中新校区和高新一小新校区外，丝路科学城已建成高中7所、初中17所、小学48所、幼儿园77所，并大力实施“新优质学校成长计划”“新校成名校培育工程”。

今年7月底，四海为家还发布了关于丝路科学城学校及教育规划用地的布局信息，接下来随着区域的发展，这些学校教育配套也会进一步完善。

丝路科学城内，西北最大的综合性医院西安国际医学中心已投入营业，已建成西安市第一医院、西安医学高等专科学校附属医院等8家综合性医院。

今年5月1日，永安渠海绵城市生态公园已经开园，此前四海为家也为大家实探了永安渠海绵城市生态公园。详见：实探！永安渠海绵城市公园5月1日正式开园

从我们的实探中可以看到，永安渠海绵城市生态公园在景观生态的基础上，运用“海绵功能”体系，通过“渗、滞、蓄、净、用、排”等多种技术途径，形成水循环多层综合自然净化过滤功能，恢复城市的“绿色呼吸”，打造集生态精华、科普教育、亲子亲水的海绵生态碧廊，也成为在城市难得宜居的“世外桃源”。

2022年4月，在“丝路科学城暨高新区城市发展机遇推介活动”中，中免集团、深免集团永安渠免税店项目签约，王府井、砂之船奥莱、红星美凯龙等商业配套项目也成功签约落户，为群众购物消费提供便利。

目前，未来之瞳区域诸如未来之瞳瞳系列建筑、永安渠商业街、丝路创智谷、国际文化传播中心等项目也正在飞速“生长”，永安渠商业街示范段预计今年10月开街，大剧院计划于今年举办首场音乐会。

除此之外，西高新管委会也即将搬迁到这里。能看到无论是生活还是休闲，丝路科学城内的配套兑现速度都在加快，短短一年变化极大。

区域的配套是一方面，满足生活，而产业的聚集对区域发展起到更强大的支撑和推动作用，丝路科学城也不例外。

承载高新区“5561”现代产业体系，丝路科学城布局了科创金融、国际社区、生态文创、科学中心、光电子产业、科教创新、生物医药绿色装备、汽车产业、新能源新材料和智能制造等十个产业组团，经过一年的发展，十个产业组团也已见雏形，万亿级的产业集群在这里呈现出加速聚集之势。

乘着全省建设秦创原高能级创新平台建设的东风，丝路科学城内的秦创原系列平台建设也阔步开启。

秦创原西安科创基金园（丝路前海园）已建成投用并有多家重量级金融机构和企业入驻，秦创原集成电路加速器（西安电子谷）、国家先进稀有金属材料技术创新中心、中科院授时中心、秦创原上市企业园一期等重点项目持续加快建设。

“丝路科学城”由于区域起步较晚，再加上住宅的供应量近期一直不算太大，因此很多购房者对区域发展有些许拿不定主意，最近我们也收到很多购房者的咨询，问丝路科学城发展究竟咋样。

看到今天高新官方的通报，相信还在纠结丝路科学城能不能买的朋友可以放心了。就现在区域的发展速度，未来必然是城市置业的价值高地，自然也会成为更多人置业的首选。

其实从2021年丝路科学城规划出炉到现在，区域内已经有诸多楼盘布局，碧桂园·高新云墅、招商臻境、中海寰宇天下、紫薇云曦、云璟时光、新希望·锦麟天玺、中天新希望未来印、龙湖天钜、龙湖双珑原著等目前已经完成全部房源登记。

除此之外，从去年到今年的土拍信息来看，在售、待售楼盘可以说整体体量依然非常惊人。今年高新CID板块2批次土地集中供应共计供应超14宗住宅用地，基本围绕仁村板块以及未来之瞳板块，而这些宗地最快亮相集中在今年四季度。

这意味着，丝路科学城接下来将迎来更大批量的住宅供应。在看到丝路科学城现状后，相信更多置业者看到了区域未来的发展价值，而就现阶段区域已经公示价格待登记的项目均价来看，丝路科学城整体均价在2.5万元/㎡左右。

在此之前，或许会有购房者认为均价2.5万元/㎡的房价已经挺高了，不过对比丝路科学城一年的雏形变化，可以预见接下来的三年、五年、十年，随着丝路科学城规划周期的不断兑现，区域价值的不断上升也会促使房价进一步抬升，不说等到十年，可能仅仅在三年之后，房价绝不会是现在这个水平。

因此对于有需求的购房者来讲，有意向在丝路科学城置业，一定要抓紧机会。除了待登记的项目外，还可以关注有房在售的楼盘或即将入市的纯新盘，选择合适的上车机会。

你点的每个赞，我都认真当成了喜欢