我国的房价在近几年来一直在不断上涨，但是从今年的三月份开始，房子的价格没有上涨，反而有了下降，这让很多买不起房的人有了希望。从今年的下半年开始，我国的新房的平均售价有所下降，二手房和库存房的价格更是下降了很多。

众所周知，不止北京，北京周围的地区的房子都是比较贵的，可如今的房子的价格已经下跌了一半左右。开发商和投资商为了将房子卖出去，使出了浑身解数，房子大量降价，购买房子送车位和家电等等。造成楼市排队卖房的原因究竟是什么呢？原来是因为从楼市传出了三个消息，这些消息表明了房地产的走势，很多人都感到很不安。

人们在买房的时候不具备充足的资金来购买一套新房，只能选择降低自己的期望，购买一套二手房。这些人在发达之后就又重新买房，造成了二手房的空置。我国的二手房数量是非常多的。因为二手房的性质，比新房难卖的，此外二手房也不具有宣传和销售渠道，种种因素都导致了二手房更难买卖。政府和国家为了让人们能够买到房，在今年加紧了调控，很多投资商们都意识到这样下去，房子的价格会一直下降，就开始抛售自己的房产。同时建造的新房也是急于抛售，因此在楼市出现排队卖房并不是什么稀奇的事件。

我国的城镇化发展已经有了显著的优势，城镇家庭大部分都有了孩子。在城镇打工的人们依靠手里的这点工资是买不起房的，他们已经对买房没有什么期望了。有房和没房的日子都是这样过呗，没什么大不了的。

同时我国的人口老龄化已经非常严重了，在去年，我国的新生儿出生数量在1200万以下，新生人口的数量是每年都在下降的。我国的人口会越来越少，人们生育孩子一般都是一个，没有那么多金钱来养两三个孩子。因此在几年以后，很多孩子都是独生子女，那么城镇家庭对于新住宅的需求也会大幅度降低，毕竟只有一个孩子，现在的房子完全够住，自然不急着改善居住条件。

我国的经济的确是在发展中，但是有钱人的数量并不是一直在增长。人们买房是需要钱的，在房地产的兴盛时期，会有人向别人借钱从而购买房进行投资，那时的房子的价格并没有现在的这么高。

现在的钱越来越难赚，房子的价格走势说变就变，没有人敢借百十来万买房投资。这就意味着现在买房的人大部分都是有居住需求的人，一套房就已耗费他们半辈子的心血，他们在买房的时候是严厉痛斥现在的房价，毕竟房价太高了，让他们很难承受。国家也一直在强调房子是用来住的，而不是用来炒的。因此此后的房子只具有居住的特质。

这三个消息传出之后，开发商和投资商还没有所动的话，就属于是赔钱的行为了。这些人群为了不让自己的经济有所损失的话，唯一的解决办法就是立即卖掉。