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血拼哥上周就已经和大家说过，目前北京楼市整体浮动2-3%是正常现象。反正据血拼哥观察哈，15年左右，房企还是很“挑人”的，毕竟当时的毕业生，近了所谓世界500强的那几家房企，年薪都不低。这两年失业率越来越高，…

哈喽大家好，我是血拼哥。

上周五楼市悲观的声音愈演愈烈，降价终于到北京的头上了。

业主刚开始觉得房子装修的好，一定要挂高价，结果无人问津，两周连续降了92万。

所以大家大可放心北京目前的房价，不过从目前楼市的情况来看，心心念念的利好，可能真的不远了……

其实房企在亏损都知道，越是这样的情况下越来坑人。

咱北京绑定“精装包”加价不严重，但是南方很多房企踩着线拿地，几乎无利润，然后再绑定“精装包”，套路真的很多……

2022年在行业典型上市房企中，仅有约25%的企业实现营收增长。

房企的垮台也导致了其他问题，上至上游的金属、木材等原材料行业，下到老百姓的就业问题。

4月份青年失业率创历史新高，达到了惊人的20.4%，其实也和房地产就脱不了干系。

然而从去年开始，房地产行业就开始疯狂的裁员，据中房网统计，TOP50房企2022年裁掉了近20万人。

反正据血拼哥观察哈，15年左右，房企还是很“挑人”的，毕竟当时的毕业生，近了所谓世界500强的那几家房企，年薪都不低。

如今目前地产行业一年不如一年，不吸纳就业的同时，还裁了一波又一波。

这两年失业率越来越高，和房企也是有关联的。

未来几个月里，可能有30到40家房企即将从上海、深圳、香港三地股市中退市。

嘉凯城（*ST嘉凯）已经连续16个交易日收盘价在1元以下，今天到目前仍处跌停状态。即便今天和未来几个交易日涨停，股价也无法重返1元以上。

根据港交所2018年修订的《上市规则》显示，对于连续停牌18个月的上市公司，港交所可以对其进行摘牌。

目前，新力控股是今年第一家满足退市条件的房企，除此之外，还有20多家房价目前还处于停牌状态。

从四大一线城市今年以来的市场行情看，基本都在3、4月经历了一波供需两旺的复苏，5月开始回落的走势。

北京三月份小阳春卖了22192套，四月直接就降到了13928套，5月份的数据可能应该新低。

总是以稳著称的北京也开始顶不住了，其他城市悲观的情绪也在蔓延。

但以血拼哥的观感来看，楼市从上到下都需要一波清理。

而是让房地产过渡到新的态势上，既不太拖经济后腿，又能勉强维持现状。