当然只靠谱・之类没房本的房间转买法律风险太大・你关键就就没有办法确立这房回子是谁的・没房产证这房答子是被人的或关键就不可能要先拿到房产证或被低押了的房间你要花钱了那你就完了,有购房合同如出现了不低于故障也跟他中介没多大关系的他也无论是你也是让你属于自己和房子过户的打管司去,故障是到时你能不可能遇到房子过户