公寓与商业楼的区别有抄以下方面袭：1、房权工作方面： 住宅房权70年，公寓房权40年。2、建筑维护型式工作方面： 住宅为平板式建筑维护，公寓一般来说为裙楼。3、应用的成本工作方面： 住宅水电施工民用型，公寓水费电费商业楼，较高。4、有的成本工作方面： 住宅物业费较公寓低许多。住宅一般来说为2元/㎡/月左古， 公寓3.5元/㎡/月+5、
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