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包工包料

包工包料指的是由指定的装修公司将家庭装修的所有施工工作全部承包下来,消费者只需要负责验收以及付款即可。包工包料是现如今大多数的装饰公司采用的做法,可以为消费者省去许多的麻烦。正规的装饰公司的包工包料具有很高的透明度,可以对消费者交待清楚自己所采用的材料的来源、价格、工艺等。本篇主要介绍包工包料承包方式、包工包料优点、包工包料合同所包含内容以及包工包料注意事项。
包工包料
  • 包工包料承包方式
  • 包工包料优点
  • 包工包料合同所包含内容
  • 包工包料注意事项
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包工包料承包方式

  以下为包工包料承包的几种方式介绍,可供消费者参考:

  (1)包工不包料。这种方式就是,由消费者自行购买装修所使用的材料,然后由装修公司来负责施工。这种方式比较适合对于装修材料的品质等各个方面比较精通、时间比较充足的消费者。

  (2)包工包辅料。这种方式是由消费者自行购买主要的装修材料,如地砖、木地板等。然后,由装修公司负责购买水泥、石灰等辅料并负责施工。这种方式比较适合对于装修主要用料有所研究的消费者。

  (3)包工又包料。这种方式就是由装修公司根据消费者对于家装的想法以及设计要求,进行材料的购买以及施工的全包型方式。这种方式比较适合没有太多时间与精力,并且对于装修没有什么了解的消费者。

2

包工包料优点

  以下为包工包料的优点分析,可供消费者参考:

  (1)正规的装饰公司与各大材料供应商都有着合作关系,因此不容易买到假货。

  (2)装饰公司所拿到的所需材料的价格要比消费者直接购买来的优惠。

  (3)装饰公司对于装修材料的需求量的估算比较准确,可以有效降低对于材料的消耗。

  (4)装饰公司在家居装修方面比较内行,对于材料的特性以及规格等方面比较了解,在施工过程中比较有保障。

  (5)消费者如果自行购买材料的话,容易耗费其过多的精力以及时间,并且所购买材料如果供应不到位的话,还容易造成误工。

  (6)包工包料的材料以及工程施工都是由装饰公司担当的,因此不会出现质量有问题的时候,消费者不知道是自己买的材料有问题还是工人施工有问题。

  (7)消费者自行进行材料采购的时候,往往是无计划情况下进行的,因此容易增加搬运所花费的费用。

  (8)消费者自行购买材料一般没有节制,容易导致材料的浪费,并且不知道如何处理剩余的材料。

3

包工包料合同所包含内容

  以下为包工包料合同之中所需包含的内容,可供消费者参考:

  (1)承包的形式。需要说明清楚整体设计的要求以及哪些部分包工包料。

  (2)承包价格。承包价格应当根据消费者所给定的需要施工的门户的具体平方数来计算,并在合同中明确每平方米的承包价格。

  (3)承包内容。合同中,对于承包公司需要完成的工程需要清楚明确并且罗列出来。举例来说:需要注明屋面工程、粉刷工程等这些工程由承包公司完成。

  (4)对于所使用材料的质量标准要明确提及。对于房屋的细节部分的要求以及可以允许存在的偏差值,都需要一一标注。与此同时,对于承包公司无法做到这些要求时,应当给予的惩罚也需要明确列出。

  (5)竣工时间。需要明确将承包公司进入工程范围开始,直到完成全部工程所需花费的时间标注出来。

  (6)付款方式。对于消费者在验收合格之后,应当给予的款项以及付款方式、付款时间范围需要进行罗列。

  (7)对于承包公司所需要使用的设备以及材料,需要进行保护与节约利用。对于不能做到的情况,需要明确列出惩罚款项。

  (8)文明施工。这是对于承包公司所派出的施工工人的素质和安全的要求。

4

包工包料注意事项

  以下为消费者在选择包工包料时,需要注意的一些事项,可供消费者参考:

  (1)选择的装饰公司一定要有工商局的注册营业执照、国家相关部门授予的施工以及设计资格以及是否有正规的办公点。

  (2)在包工包料工程完成之后,消费者要仔细检查设计是否合理、施工的质量是否过关。

  (3)在施工过程中,要有相关的管理部门进行监督。

  (4)所供应的施工材料是否配套齐全,材料是否有质量保证。

  (5)双方要确定合作的具体时间以及竣工时间,对于不能在规定时间内完成工程的话应当赔偿的损失也应当明确。

  (6)如果采用固定价格的话,要注意将包死价的种类进行明确。

标签:装修

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