近日，廊坊市发布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条措施》明白卡显示，取消户籍、社保（个税）等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件，对“北三县”和环雄安新区周边县（市）的住房限售年限要求也全面取消。

还依稀记得2016年环京楼市火爆，不到一年时间，包括廊坊在内的环京区域房价基本翻倍，燕郊新房单价达到4万元+，大厂3万元+，固安2.5万元+。2017年，廊坊开始限购，要求非本地户籍购房需要3年连续社保或个税。北京购房人群大幅减少，市场成交规模急速回落。

目前廊坊的成交均价在1.1万元/平方米左右，价格已到房企“底线”，此次廊坊正式取消限售限购，也为下半年其他三四线城市放松楼市政策提供导向。

疫情这三年的反复，很多人正常的收入来源受到影响，让首次购房的需求被阶段性抑制、很多大型房企资金链出问题以及延期交付和，还有期房烂尾问题也使购房信心下挫，因此各地下半年支持购房政策是会进一步调整的。

房地产已经慢慢失去了投资属性，回归到正常的居住属性。还有一个重要的问题是生育率下降。年轻人不结婚，刺激不了首套房的需求，已婚者二胎三胎都不生了哪有改善型换大房的需求?

房地产长期发展还是看这个地区人口的增长以及一个城市招商引资产业发展的程度，房价下滑过快的城市，都是人口流出明显，没有产业支撑的城市。

很多网友问，现在是不是抄底买房的好时机?这个还是要看你所处的具体的位置和你的真实需求，想买房作为理财产品保值增值的念想还是不能有，买了再后悔想脱手可就没那么容易了。