根据市规自委日前发布的预申请公告,共涉及8宗住宅地块,土地总面积约35万平方米,总建筑规模约67万平方米,分别位于海淀永丰、昌平区生命科学园、大兴区西红门、石景山区五里坨、经开区亦庄新城、顺义区顺义新城第一街区、密云水源路、房山区西潞街道等地,总起始价为187.4亿元。
除海淀永丰地块指导价格略低外,其余地块的未来销售指导价则与已经供地的片区价格相当。例如,位于北清路旁的未来科学城生命科学园地块,未来销售指导价为6.2万元/平方米,与相邻不远的建发·珺和府和北清云际两个项目的指导价相同。
· 海淀永丰地块未来商品住房销售指导价为8.2万元/平方米,略低于周边地区,不过,考虑到其居住用地容积率2.4,限高45米,而紧邻的幸福里润园及中海汇德里的容积率为1.5,限高30米,指导价更低一些也在意料之中。
· 亦庄新城地块与今年第一批供地项目桂语听澜相邻,这两个项目的销售指导价均为5.8万元/平方米。
· 大兴西红门6013地块也和之前项目一样,未来商品房销售指导价为6.6万元/平方米。
来源: 北京市规划和自然资源委员会、未来城里、昌平圈,由咱昌平的事儿编辑整理,转载请注明出处