在人们身边有很多关于动迁的话题，很多人都在谈论动迁是拿房还是拿钱，其实这个答案并不是唯一的，每一个人的实际情况是不同的，所以人们所作出的决定也是不同的，对于动迁过程中的各种情况人们要认真的了解一番，为了使人们做出正确的决策，接下来北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师就具体分析一下动迁拿房拿钱哪个合算？

如果拆迁人所在城市，楼市的发展非常不错，并且需求量正在扩大，那么首选的自然是拿房。因为，如果大家选择拿钱，那么经过一系列的流程，比如评估、签合同、审核等等，大家会发现拆迁补偿款和如今的房价相比，是要低一些的。这样一来，明显是不划算的。

另外，通常一二线城市拆迁，还是建议各位选择拿房的。其实，这和上面所说的是一个道理。一二线城市人口流入量大，就意味着对房子需求的人口会越来越多，这样就会促进当地楼市的发展，使得房价不会出现下跌的局面。再加上通货膨胀的存在，拿房自然要比拿钱划算得多。

如果大家除了拆迁房之外，还另有住房的，那么大家这时候的选择就比较多样化，既可以选择拿房，也可以选择拿钱。这时候如果当地楼市发展一般般，需求量并不大，尤其是一些三四线城市，那么大家最好还是选择拿钱，这样不仅能够提高自己的生活质量，同时还可以进行一些其他的投资。而不用等着拿房，再出售或者租出，不仅拖的时间长，还容易出现很大的变数。比如，拆迁房的房产证需要时间，还有未来几年当地房价到底如何，这些都是不确定的。