上周A股三大股指周线集体翻红，上证指数、深证成指、创业板指全周分别上涨1.55%、1.22%、0.27%，业内人士认为，8月A股仍然在寻找新平衡和凝聚新共识的过程中，市场波动依然较大且打破现有格局的条件尚不具备。

近期廊坊、南京、苏州等地在继续推动需求刺激，对首付比例、认房认贷、购房资格等方向进行放宽，部分政策已与14年类似，如南京“改为认贷不认房，最低首付下降至30%”。

上海今年第四次以集中批量供应的方式推出房源，该批房源共涉及39个项目，总建筑面积约138.9万平方米，共计12421套，备案均价54490元/平方米，分布在浦东、静安、普陀、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港12个区域。

整体上看，上周销售表现较差，南京等地的降首付政策有一定积极效果，但首付降低的同时月供压力反向增大，总体上看对销量的刺激也不宜过度乐观。

龙光集团：公司发布销售业绩公告，2022年7月实现合约销售额约人民币27.3亿元，今年1至7月公司累计合约销售额约人民币330.7亿元。2022年1至7月，公司在广州、佛山、东莞、惠州、珠海、汕头、南宁、成都等10余个城市，共计完成项目交付超过55个批次、近2.7万套，合约交付率100％，交房规模位居行业前列。

世茂集团：7月合约销售额为68.2亿元，截至2022年7月底集团累计合约销售总额约为人民币505.9亿元，集团累计合约销售总面积为313万平方米，平均销售价格为每平方米人民币16,160元。

建业地产：7月物业合同销售达21.2亿元，同比减少8.8%，公司预期，截至2022年6月30日止6个月将会录得约人民币50亿元至人民币60亿元的本公司权益持有人应占亏损，而截至2021年6月30日止6个月则录得约人民币7.29亿元的本公司权益持有人应占溢利。

8月中下旬，核心关注点还是在房企的业绩、现金流和负债情况是否比预期更差，目前从已披露的公司来看不容乐观。