深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布关于龙岗区[南联地区]法定图则02-06地块规划调整的公示。

经规划研究，确定留用土地落实在本规划草案《深圳市龙岗103-04&05&06&T1号片区[辅城坳-新木地区]法定图》(以下简称"[辅城坳-新木地区]法定图”)01-01、01-05、01-09、01-14、01-15、01-16、01-21、01-29、02-04、03-02、03-03、03-05、03-07、03-12、03-14、03-15、03-17、03-18、03-22地块以及《深圳市龙岗103-01&02号片区[山厦地区]法定图则》(以下简称[山厦地区]法定图则”)03-06、03-08、03-19-01地块，用地面积共362354.7㎡，用地性质为二类居住用地8宗、二类居住用地+商业用地3宗、商业用地1宗、新型产业用地4宗、普通工业用地6宗，规划容积率5.7，规划容积共2059600㎡。

本项目位于[辅城坳-新木地区]和[山厦地区]法定图则，土地整备规划调整的范围包括留用土地及其配套优化用地，其余用地通过法定图则局部调整程序进行规划审批。土地整备规划对法定图则的调整情况如下：结合周边规划条件整体优化片区用地布局，北侧集中布置居住功能，南侧以产业功能为主：基本落实法定图则规划的主次干道网络，同时在满足道路交通服务水平的基础上，对范围内支路网的线型及断面进行优化调整；增加九年一贯制学校、扩大小学和文化活动中心的用地规模、落实河道蓝线、优化调整绿地的布局。

平湖辅城坳土地整备利益统筹项目属全市较大面积产业空间整备项目之一。该项目位于深圳市中北部、龙岗区西北部、平湖街道辅城坳社区，位于深圳南北快速通道的重要节点，紧邻平湖交通枢纽，轨道17号、18号在本项目中预留站点规划。项目整备范围约144公顷，其中纳入利益统筹范围约96.5公顷。2019年项目范围内约29公顷用地被纳入“深圳全球招商大会”集中推出的30平方公里土地片区之一。全球招商地块地处龙岗“西核”，是打造世界级电子信息产业集群承载区的战略要地。

为促进产业升级，集约节约利用土地，G09107-38号宗地用地单位申请根据《深圳市扶持实体经济发展促进产业用地节约集约利用的规定》相关要求，拟对[南联地区]法定图则中02-06地块进行规划调整。

02-06地块为一类工业用地，用地面积为9909㎡，配套设施无，备注为“现状保留”。

拟将原02-06地块分为02-06-01及02-06-02地块，其中02-06-01地块用地性质为普通工业用地，用地面积8617㎡，容积率为4.34，无配套设施，备注为“规划”；02-06-02地块用地性质为普通工业用地，用地面积1292㎡，备注为“现状保留”。