现在很多人在缺钱的情况下资金都是通过贷款获取的，因为在生活中往往很难开口向别人借钱，而且别人也不一定会借给你，如果是大额的资金需求那么就更难借到了，因此贷款成为最好获取资金的方法。

1、申请人所有的房屋和其他地上定着物可以作为抵押贷款。地上定着物主要是指随着土地或建筑物的转让而一并转让的物。

2、经发包方同意抵押的荒地，比如荒山、荒丘等的土地使用权，申请人依法承包后也可以作为抵押物申请贷款。

4、已经依法获准正在建造的建筑物或尚未建造的也能够作为抵押物贷款。

但是，像国家机关的财产和违法违章的建筑物是不能用于抵押贷款的，或者是一些以公益性为目的的社会团体和事业单位，也是不能用于抵押贷款，比如教学楼、幼儿园、医院等。

抵押贷款通常是指银行发放的贷款，而在银行申请贷款时往往会比较注重申请人的信用，如果用户的信用不能满足要求，即使提供抵押，也会导致贷款申请不能通过。抵押品仅仅是一种保障，而征信则是对用户信用状况的记录。

抵押贷款的最长期限一般为30年。用户办理房产抵押贷款的前提条件是，在办理房产抵押贷款时，实际贷款年限与借款人的实际年龄不得超过60岁。所以抵押贷款的年限不仅仅取决于贷款本身的年限，还取决于申请人的年龄。

宁波贷款服务网是一家专业的贷款融资平台，我们定全力以赴为你解决一切资金问题。

公司拥有投资管理师，金融咨询师和一批优秀的服务团队，我们定可以帮到你。

宁波贷款服务网致力于打造全宁波更专业的贷款融资服务平台，目前在宁波有18家服务网点，我们的模式是线上智能网站+线下连锁服务网点。