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房地产这边，根据诸葛找房数据，五一假期北京新建商品房仅成交114套，同比去年下降68.07%，2022年是357套。但当这波需求消耗掉，没有有力政策的情况下，成交也就回归平淡了。在4月28号经济会议的表述中，…

是近六年来五一假期出行人数的最高值，大家出门消费了。

诸葛找房统计，4月北京涨价房源占比，下降了6.3 个百分点。

今年这波小阳春，由于之前积压的需求释放，切切实实的存在过。

但当这波需求消耗掉，没有有力政策的情况下，成交也就回归平淡了。

不管是房地产，还是旅游，或者说大的经济形势，都是类似的。

在4月28号经济会议的表述中，咱也能看出个一二。

4月28日，广州发布生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%。

4月30日，上海发布自2023年5月1日起，符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)在本市最高贷款限额的基础上上浮20%。

师妹觉得，从现在的行情趋势来看，接下来利好一定还会有。

北京在“带押过户”之后，其实还没有实质性的政策出台。

北京后续有没有政策，师妹和前面一样的看法，政策会有。

今年北京在土拍规则的调整上，给出开发商更充裕的时间及空间；

并且也出了不少临铁及近产业园区的地块。

针对购房人这，比如关于房山的松绑，官方的说法是已经提上日程，但现在还没落地。

此前有提到“一区一策”，其实是个比较清晰的方向了。

也就是说，行情不好会松，但能松的是房山这样的。

切实针对购房人的限制性政策调松，比较少，不会有想象中的那种大招。