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从业务结构来看，ST基础的业务构成主要有四大块，分别为机场业务、地产业务、物业管理业务和其他业务，上述四大板块的营收分别为6.49亿元、5.49亿元、4.83亿元和5.63亿元，其中物业和地产两大业务占总营收的比重为46%。

从地产业务的情况来看，截至报告期末，ST基础仍在建及土地储备项目23个，土地面积逾6000亩。其中，在建项目12个，面积约1027亩；土地储备项目11个，面积约5264亩（其中非建设用地约3100亩）。

报告显示，ST基础已完工、在建项目的账面价值约113亿元，包括豪庭系列项目、海口双子塔南塔、海口国瑞大厦项目等。ST基础投资性房地产的期末余额约133亿元，包括海口日月广场、海南大厦、海航大厦、海控国际广场等，主要为持有租赁。物业方面，报告期内，ST基础在管项目共计162个，管理面积近1700万平方米。

ST基础表示，目前公司正在逐步推进“去房地产化”工作，未来将聚焦临空产业推进地产业务转型工作。“2022年5月25日，公司与海口江东新区管理局签署战略合作协议，双方将通过优势互补、资源整合，共同搭建合资公司平台，完善临空上下游产业链，推进临空产业平台项目落地，按照“港产城”融合发展模式，进行临空产业开发和配套项目多元化经营。”