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某房企招牌的“科技住宅”项目，也爆雷了！

业主维权的视频顶上了某音热搜，画面实在是过于触目惊心。

我的孩子本来什么（毛病）都没有，在这里才住了1年，就经常莫名其妙地流鼻血，他还没有断奶呢！

更吓人的是，已经有227名业主在过去几年出现了不同程度的呼吸系统疾病，甚至长了肺结节。

图上的业主们，买的是苏州高新区的科技城XX府项目。

项目均价在3.1万/㎡，以每平米5000元的差价远高于板块均价。

主力户型在110㎡以上，也就是说业主们花了340万+，在当地算得上是改善住宅。

而房屋所使用的号称“恒温恒氧恒湿”的“三恒系统”，更是核心卖点之一。

也就是说，小区每月总的维护费用高达6.79元/㎡，一个月下来大几百块钱，为开发商承诺的“科技住宅”、“品质生活”买单。

然而买来的，却是本该引入室外新鲜空气的新风管道不知为何被拆除了，转而接到了车库和地下室里。

原来所谓的新鲜空气，是车库的汽车尾气和地下室的霉气。

更好笑的是，从交房到现在3年之久，滤芯滤网都没有人换过。

不仅用手一蹭，留下的都是黑色灰尘，更是遍布霉点、虫子干尸。

而业主们每天所呼吸的空气，都直接与这些脏东西接触，难怪227人出现了不同程度的呼吸道不适！

事情一出，背后的科技系统维护团队也被扒出。

苏州姑苏区的另一个XX府小区，也是他们在负责。（此篇文章为了存活更久，具体楼盘名字请大家后台回复“坑”获取。）

业主们回想后也发现，他们长期遭受着新风系统的异味儿和设备异响。

对新风系统一查才知道，同样也是漏洞百出，滤芯不清洗、不更换，各类台账全是以保密为由，拒绝提供，机房不给业主进入...

而在业主质疑维护费用去向的时候，团队以“商业机密”为由，拒绝提供任何资料。

少更换滤芯、维护缺斤短两可以省下一大笔费用，这部分费用进了谁的口袋，可想而知。

以上事件过于触目惊心，这也让房叔想再来说说这些年风头不小的科技住宅。

要说为什么一众开发商这些年把科技住宅当成了核心卖点，还是充分抓住了大伙儿的居住痛点。

秋冬一到，身上干裂脸上起皮更是跑不了，对于南方人来说绝对是灾难。

所以要想住得舒服，温度、湿度和源源不断的新鲜空气，是一样也少不了。

所以“恒温恒湿恒氧”的概念就成了开发商们的卖房利器。

一些房企开发的项目，更是以科技优势主打住宅品质，把房子卖出了更高的价格。

首先要肯定的是，科技住宅的概念，从科技层面来说房叔觉得没有什么问题。

但科技没问题，真正有问题的是这些硬件设备在后期上的管理和维护上。

也就是科技是靠谱的，后期维护真不靠谱。

就拿您自己家买的空气净化器来说，要想发挥使用效果，滤芯肯定要定期更换。

就像这次曝出的科技城XX府，从2019年入住到现在，都没有换过滤芯。

说句大实话，不定期更换，不定时维护，这样的科技住宅您还不如不住。

房叔看到不少人反馈，科技住宅基本都需要在原本物业费的基础上，再缴纳一定管理费，。

开发商有没有甩手给第三方野X团队？管理费都花在了哪儿？

如果管理人员不负责，滤芯不更换，您也只能像曝出的业主一样，即便身体不舒服也关闭不了设备。

同大多数小区物业费交了也没人管一样，科技住宅更是把健康都交到了别人手里。

希望曝出问题的房企可以站出来承担责任，给广大业主们一个满意的处理结果，房叔会持续关注后续进展。

最后的最后，房叔再负能量一下，哎，这年头，老百姓想买个靠谱房子咋就这么难呢？