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地产股几乎全面上涨的行情源于政策面的利好。11月28日晚，证监会宣布在股权融资方面调整优化5项措施支持房地产市场平稳健康发展，被业内解读为射出支持房企融资的“第三支箭”。

在5项措施中，“两个恢复”更值得市场关注，即恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；恢复上市房企和涉房上市公司再融资，意味着此前冰封的房企再融资“破冰”，这一利好无疑提振了资本市场的信心。

易居研究院智库中心研究总监严跃进点评称：“此次地产股上涨，和‘第三支箭’发出有直接关系。‘第三支箭’对于地产行业带来了明显的提振效应，涉及面较广，包括了开发业务、服务业务、建筑材料等领域，尤其是在传统的开发业务基础上，建筑建材等板块也会随之拉动，市场信心明显提振。”

“此次地产股具有一个较好的新信号——开盘即涨停，这是此前利好政策没有达到的，这也源于‘第三支箭’的优势和特点。‘第三支箭’的应用没有太多的门槛，只要上市房企都可以享受此类政策的利好，汇集了多种重磅的金融政策，包括重组、股份增发、私募等，这些都为房企后续资金状况改善创造了非常好的机会。”严跃进补充说。